Optimizo Administracion de fincas

Lo normal seria cobrarle el mes siguiente al nuevo propietario y el mes de Octubre al Ivima puesto que la obligación de pago del recibo ya se ha devengado en el momento de la compra. En el caso que el Ivima se niegue a pagarlo la obligación pasaría...

El presidente de una comunidad de propietarios debe ser obligatoriamente propietario por ley en virtud del art. 13.2 LPH. Si solicitando la nota simple de su vivienda no aparece como propietaria no lo es, no debe tener ninguna duda. Lo que debería...

La LPH no regula el día de pago de los recibos pero si se puede regular en junta de propietarios ya que si los vecinos no pagan en los primeros días de mes puede haber un desfase de tesorería que no permita pagar los recibos de la comunidad que se...

Ustedes como bien dice se eximirían de los gastos de gasoil pero no del mantenimiento de la caldera, y si hay una avería cuantiosa no hay limite tendrían que costear su porcentaje de igual modo, otra solución es convencer al resto de propietarios de...

1) Mándele burofax solicitando que justifique la totalidad de los 917 € con las facturas y las fechas de envío de los gastos y el concepto apercibale que en caso contrario deberán devolver el recibo. 2) En le burofax anterior incluya un plazo por...

Se lo puede reclamar perfectamente y estará obligado al pago. Que le compense o no es algo que debe valorar usted porque tendrá de momento que desembolsar los gastos de abogado y procurador y luego cuando salga el juicio cobraría. Es algo que debe...

Todas estas decisiones deben decidirse en junta y no pueden ellos hacerlo tal y como lo hacen. El art. 14 c LPH regula expresamente que se deben decidir en junta todas las obras. Las decisiones de las obras se regulan en los artículos 10 y 17 LPH

Si las grietas son alrededor de la contraventana es un problema de la fachada y si entra humedad la comunidad esta obigada a realizar el arreglo por ser un elemento común en virtud del art. 20 a LPH Mande un burofax al presidente exigiendo el arreglo...

Si las derramas han sido aprobadas en junta no hay forma de eximirse de una. Art. 10.2 LPH y Art. 9.1 e LPH La única forma de eximirse de una derrama que si fuera el caso sería de las dos es que la causa que la origina no sea necesaria Art. 17.4 LPH...

La única forma de cesar a un administrador o cualquier otro miembro de la junta de gobierno de una comunidad de propietarios es consiguiendo mayoría en junta de propietarios figurando ese cese en el orden del día. Art. 14 a LPH Otra cosa diferente es...