nacholon

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30 años en banca, tecnico en hipotecas, con sus correspondientes cambios en las mismas por separaciones, parejas de hecho con pisos comprados al 50%, ademas de asesor inmobiliario en compra-ventas y alquileres de inmuebles
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Respuestas en Hipotecas

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Gastos a tener en cuenta por venta de la vivienda

Los gastos de la venta de una vivienda que corren por tu cuenta serian con "arreglo ley" Los honorarios del notario 2 (de la venta y de la carta de pago-cancelación de hipoteca) La comisión de cancelación anticipada del banco, los gastos de registro...
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Embargo

El embargo es algo que se solicita como medida preventiva cuando al guíen presenta una demanda por lo general por deudas contra otro. Si cuando se ve el juicio le dan la razón al demandante obviamente condenan al demandado a pagar, si lo hace por las...
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¿Paso la hipoteca a tipo fijo durante 3 años?

La verdad es que no conozco la opción de la que me hablas, ¿un contrato diario para ver el más ventajoso etc.? Cualquier hipoteca si el banco accede se puede novar (novación modificativa) en cualquier dirección, de fijo a fijo, de fijo a variable, de...
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Firma de hipoteca

Pues yo diría que no, puesto que ha tenido que haber una oferta vinculante previa y en algún sitio de la escritura dirá que te la ha leído el notario por no querer leerla tu y que la entiendes y consientes y en prueba de ello la firmas y el notario...
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Hipoteca sin nomina

Los bancos quieren hipotecs que se devuelvan mes a mes las cuotas, pero tu planteamiento y dada tu solvencia yo como técnico lo veo viable. Vamos a ver deberás de solicitar un préstamo con carencia de principal e intereses por ejemplo por dos años,...
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Novación de ing.

Cualquier novación de una hipoteca, caso de que el banco acceda a ello ademas de los gastos de notario, registro etc. (algún banco admite formalizar un contrato privado y entonces se evitan todos estos gastos) te pueden cobrar una comisión que...
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¿Qué porcentaje de gastos tiene comprar la mitad de la casa a mi ex pareja?

Tributa de distinta manera si la escritura (documento de transmisión) la hacéis no de compraventa si no de "extinción de condominio", tributa al 1% DEL TOTAL importe escriturado, si es venta tributa por el 50% que te transmite pero al tipo del 7% y...
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Seguro de vida

El seguro de incendios si consta en la escritura que es obligatorio tenerlo por ley hipotecaria y mientras la hipoteca este vigente, con una clausula de cesión de derechos a favor del banco, es correcto, un seguro de incendios es muy pero que muy...
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¿Qué ocurrirá si hay impagos en mi hipoteca?

Una hipoteca es "una garantía real" y esto significa que en caso de impago, se presenta una demanda para cobrar obviamente reclamandos el principal, los intereses ordinarios, los de demora y las costas y gastos que el procedimiento cause, (esto lo...
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Escriturar ViVienda en terreno a otro nombre

NO SOY EXPERTO EN EDIFICACIÓN y te lo digo porque aquí entran varios factores, pero resumiendo, para hacer las cosas bien deberéis de tener una licencia de obras, proyecto visado, etc. si es así, sois unos "autopromotores", pero ademas ¿tenéis alguna...

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