nacholon

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30 años en banca, tecnico en hipotecas, con sus correspondientes cambios en las mismas por separaciones, parejas de hecho con pisos comprados al 50%, ademas de asesor inmobiliario en compra-ventas y alquileres de inmuebles
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Respuestas en Hipotecas

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Hipoteca superior al importe de la vivienda

Bien esto es un tema más bien fiscal que de hipotecas puramente pero yo entiendo que no podéis eludir la devolución de lo desgravado sobre esos 15.000.- porque el reglemanto del impuesto viene a decir que es deducible por vivienda habitual, la...
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Escritura nuevo piso

Sin ver papeles ya te digo que si repasas el contrato que firmaste con la promotora, dirá algo así "que tienes por plazo para escriturar desde que te lo notifiquen" (y ya lo han hecho fehacientemente mediante burofax según dices). Por tanto derecho...
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Nuevas medidas

Esto es tan reciente que creo ni siquiera ha entrado en vigor y por tanto cualquier información que te diera seguramente seria errónea por tanto mi opinión es que habrá que esperar a que el gobierno concrete mejor todos los detalles de esa medida que...
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Revisión hipoteca

El euribor que se aplica a partir de la primera revisión y en la escritura dirá algo así " Se tomara como referencia el publicado el mes anterior a la fecha de revisión o en su defecto el ultimo publicado..." el euribor lo publican sobre los días...
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Subvenciones a fondo perdido para viviendas de compra

Las ayudas están muy condicionadas a los ingresos familiares y otras cisrcunstancias, (hijos, edad etc.) hay ayudas estatales y autonómicas pero yo no se cuales son en cada cdad. autónoma ni los requisitos concretos, lo que si tengo que decirte es...
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Préstamo local

Voy a ser muy breve y concreto, si lo que manifiestas es todo verdad y cosa que no dudo yo que e sido director de banco 20 años YA NO ENTIENDO NADA porque una persona, buen pagador, a un porcentaje sobre valor de tasación inferior al 40% y ademas...
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Compraventa con subrogación - Fiscalidad

AJD. Se paga por la total responsabilidad hipotecaria al constituir la hipoteca por tanto ya lo pago el promotor (que fue quien la constituyo), en una subrogación no se paga este impuesto salvo que se amplíe el importe del préstamo y entonces se...
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Hipoteca

A la primera no te puedo contestar por que no tengo ni idea pero creo que ni siquiera eso esta aprobado oficialmente, es simplemente una propuesta del gobierno y para eso los bancos algo tendrán que decir porque entre otras cosas se trata de que...
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Cancelación préstamo cualificado

En el banco te hqan dicho la verdad, tienes que pasar por tu cdad. autónoma y plantear la situación y no solo te autorizaran a cancelarlo si no que TE OBLIGARAN A HACERLO, eso si una vez hayas devuelto todas las ayudas recibidas en metálico (aede,...
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Negociar las condiciones de una hipoteca

Todo se puede negociar pero para eso se tienen que poner de acuerdo "dos partes" y el banco difícilmente entrará a negociar nada, salvo que "lo amenacéis" con llevaros la hipoteca a otra entidad, para ello ir consultando en un par de entidades y que...

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