nacholon

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30 años en banca, tecnico en hipotecas, con sus correspondientes cambios en las mismas por separaciones, parejas de hecho con pisos comprados al 50%, ademas de asesor inmobiliario en compra-ventas y alquileres de inmuebles
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Respuestas en Hipotecas

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¿Qué consecuencias tiene dejar de pagar el piso para que lo embargue el banco?

Pues desgraciadamente tengo que confirmarte todas tus sospechas y decirte rotundamente que SI a todos tus comentarios sobre las consecuencias, embargo perdida del dinero pagado, y en las listas de asnef hasta que se liquide, ademas de en caso de...
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Dudas en la fecha del euribor

El publicado más próximo al día 1 del mes anterior al de la revisión. En ese caso esta bien porque tu error consiste en que tu no revisas el día 1-1-2009 si no el 31-12-2008 lo que pasa es que el nuevo tipo lo tienes a partir de esta ultima fecha o...
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Devolución sobrante provisión de fondos escritura

Depende de los registros y demás tramites pea hasta 3-4 meses puede ser un plazo aceptable.
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Puedo cambiar de banco una segunda hipoteca...

Si lo pretendes hacer por la vía económica llamada SUBROGACIÓN la ley dice que te obligas a llevarte todas las hipotecas que tengas con el mismo banco SOBRE LA MISMA FINCA. De lo que se deduce que si puedes hacerlo, pero al tener la primera hipoteca...
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¿Qué hago? ¿Novación o subrogación?

Una novación ampliando la hipoteca en lo que debes del préstamo del coche, pero que te incluyan los gastos de toda la operación porque si no tendrás que sacar de tu bolsillo unos 3000-4000 euros.
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Anticipación para solicitud de hipoteca

No hay ningún plazo previsto legalmente en los bancos para esa caducidad que indicas lo que pasa es que sin tasación los bancos no pueden decidir nada ademas de que en seis u ocho meses pueden variar muchas cosas en tu contra y a tu favor también,...
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Colaboración comunidad morosos

Yo soy experto en la formalización de las hipotecas pero cuando ya psa a situación judicial alguna noción tengo pero nada más que eso, alguna noción, puesto que yo tampoco soy abogado. Tomo nota de la web y si alguna duda puedo disipar con mucho...
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Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada

La descalificación de una vivienda (que generalmente las califican para 30 ó 50 años, depende) es una atribución que esta conferida a las cdades. Autónomas y por tanto es donde debes de dirigirte. Eso no significa que accedan a descalificarla a pesar...
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Subrogacion y novacion

Solo hay que pagar el AJD de importe ampliado, es decir de los 9.000.- salvo que resulte que te pidan que firmen Garantes, o Fiadores (vulgarmente Avalistas) en cuyo caso si hay que volver a pagar el AJD de todo INCLUSIVE AUNQUE NO AMPLIASES LA...
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Gastos en subrogación hipoteca del vendedor

NOVACIÓN es modificar algo del crédito y SUBROGACIÓN es continuar en el mismo y en las mismas condiciones. Lo que te estarán pidiendo es LA COMISIÓN DE SUBROGACIÓN que ademas ya estaba prevista en la escritura de préstamo inicialmente y la paga el...

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