Manuel Pregal

Respondiendo por orden a sus preguntas: 1.- La comunidad de propietarios es la que regula si se pueden tener o no negocios en determinadas viviendas. Consulte los estatutos de la misma y el documento e división horizontal del inmueble, en donde...

Para reclamar el valor de los daños debe presentar una demanda (con abogado y procurador, y un informe técnico que señale como causante de los daños al inquilino). El coste de todo ello depende de cada profesional (cada uno tiene sus honorarios). Lo...

La respuesta a la pregunta depende del tipo de alquiler y del tipo de seguro del que hablamos. Lo que es "seguro de continente" (las paredes, tuberías y demás) es propiedad del casero, por lo que es recomendable que él tenga (y pague) ese seguro. Si...

Un contrato solamente se puede cancelar estando de acuerdo todas las partes, o por mandato judicial. Como inquilina tiene derecho a que le arreglen el electrodoméstico, pero también tiene la obligación de permanecer en la vivienda el tiempo acordado...

Efectivamente, el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios) exige que se haga una inspección anual de la caldera. El contratar un seguro o un servicio de mantenimiento de una determinada empresa es opcional. Por cuanto a quién debe...

El propietario puede actuar de tres maneras: 1.- "ignorar" lo que sucede (cosa poco probable). 2.- Demandar al titular de contrato por no ocupar la vivienda y solicitar la rescisión de contrato. 3.- Demandar a quien ocupe la vivienda sin tener el...

Si Usted "le regaló" el frigo a la inquilina, pues si se estropea es ella la que debe repararlo, sustituirlo o hacer lo que crea conveniente. Eso si, al final del contrato no está obligada a dejarle otro frigo en la vivienda. Si por el contrario el...

Uno de los documentos que se necesita para vender una vivienda (lo pide el Notario) es un certificado de "no tener deudas con la Comunidad" o bien del importe de las mismas. Este certificado lo expide el administrador de la finca o el presidente de...

Lo que Usted menciona no es un contrato de arrendamiento. Se asemeja más a una "compra de derechos" (los vecinos renuncian a una parte de las zonas comunes a cambio de un pago). Suerte.

Para evitar "problemas" debería ser un menor legalmente emancipado o bien con un tutor. Suerte.