Manuel Pregal

Habría que leer detenidamente su contrato de arrendamiento, pero no veo por ninguna parte que "le estén timando", puede estar tranquila. Según la Ley de arrendamientos Urbanos, los alquileres de "vivienda habitual" son de 1 año prorrogables a 5 -esta...

Sin entrar mucho en detalles, claramente la obra corresponde al inquilino, o llegado el caso al anterior inquilino (el que cobró el traspaso por una actividad que ahora no se puede llevar a cabo sin obras). Entiendo que los inquilinos agradecerán su...

Por lo general la comunidad corre con el mantenimiento de la botonera del portal, y cada vecino se hace cargo del telefonillo de su vivienda. Consulte con el administrador por si fuese de otro modo, pero insisto en que lo habitual es que cada uno se...

Casi todas las aseguradoras ofrecen ese servicio en la actualidad. Personalmente he contratado varios seguros con Arag y Mapfre, y hasta la fecha todo perfecto. También existen empresas como Arrenta que dan un servicio integral (seguros, protección...

Técnicamente esto es cierto (si el inquilino no supiese nada de la situación del propietario ni fuese cómplice de los hechos), pero podría demostrarse que hubo "mala fe" por parte del propietario embargado (con conocimiento del inquilino cómplice),...

Existe un "fichero de inquilinos morosos" (www.fimiberica.com) en el que puede consultar la solvencia de su candidato. También puede contratar un "seguro de alquiler", con el que la aseguradora investigará las finanzas del candidato y lo aprobará o...

Efectivamente puede reclamarle al casero los recibos pagados desde que abandonó la vivienda. Si no consigue hablar con él de forma razonable, le recomiendo que le envíe un burofax exponiendo el caso e invitándole a una salida amistosa. Si no obtiene...

Por cuanto al contrato solidario, correcto: cualquiera de los firmantes es responsable 100% del contrato. Por cuanto a los gastos: habrá que aplicar el sistema que utilicen habitualmente, es decir, dividir entre los que firmaron el contrato (3). Lo...

Le recomiendo que le envíe algo similar a esto: https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-carta-arrendatario-noprorroga Es aconsejable que lo haga mediante burofax, para que el documento tenga completa validez y registro de entrega. Suerte

Entiendo que la "tasa del inmueble" es el Impuesto de Bienes Inmuebles. Tanto si es así como si es cualquier otro impuesto, la Ley permite que propietario e inquilino negocien quién lo paga y así lo escriban en el contrato. Si firmaron que la tasa la...