Manuel Pregal

Respondiendo por orden a sus preguntas: 1.- Sí, es necesario informar al propietario de que se va a desarrollar una actividad comercial en la vivienda (es algo que se debe reflejar en el contrato y detallar con claridad). 2.- Si en el contrato NO hay...

Para que una vivienda sea "alquilable" debe contar con la correspondiente cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación (sin estos documentos no le darán altas en luz, agua, etc). Para obtenerlos debe dirigirse a quien le vendió la vivienda...

El inquilino SIEMPRE puede desistir del contrato una vez transcurridos 6 meses del contrato si preavisa con los 30 días marcados en la Ley (es un "derecho irrenunciable"). Si no se pacta nada, el inquilino se va "y punto". Pero la Ley permite que se...

El inquilino puede poner la publicidad que desee (siempre que no moleste a los vecinos y cuente con los permisos pertinentes -caso de ser necesarios-). Lo único que no puede hacer es cambiar de actividad sin permiso del propietario. Por tanto, creo...

Lo que comenta es perfectamente legal, e incluso es lo que menciona la vigente LAU en su artículo 11. http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l29-1994.t2.html#a11 Suerte.

En la situación que comenta se puede hacer un contrato como el que menciona: un contrato de "reserva", en el que se entrega una cantidad que se pierde si no se ejecuta la "opción de reserva" y se recupera (o se usa para los pagos de alquiler) cuando...

Avalar con la escritura de un piso significa que en caso de que Usted no cumpla con los pagos del alquiler pueden embargar esa propiedad para ser subastada y de ahí cobrar las deudas. Suerte.

Habría que leer detenidamente los documentos que menciona, y también la "Escritura de División Horizontal" de la finca, en la que se menciona claramente cuáles son los coeficientes de participación de cada una de las particiones del inmueble. Le...

Los contratos de arrendamiento de locales comerciales expiran cuando lo dice el contrato. No es necesario que el titular "renuncie" a nada, ya que su tiempo ha expirado. En su caso, cuando el contrato de alquiler finalice, el local pasa...

Sin leer toda la documentación no le puedo dar una respuesta exacta, pero a mi entender el contrato se renueva cada 30/06 por años completos, por lo que el inquilino solamente se puede marchar el 30/06/2014 avisando con 1 mes de antelación. A mi...