manel castro

La responsabilidad recae en el propietario, y aquello que debe hacer es ponerlo en su conocimiento, hacer saber que dicho problema afecta a las condiciones de habitabilidad de la vivienda alquilada, y que gestione, con su seguro o reclamando a un...

En principio no, salvo que exista sentencia judicial que así lo indique. -----------------

En caso, le corresponderá: a) Al propietario actual las derramas vencidas antes de la fecha de la escritura b) A Ud. todas las derramas que tengan vencimiento posterior a la transacción. Todo ello con independencia de la fecha de aprobación. La...

Entiendo que el certificado lo ha extendido el administrador o el secretario de la Comunidad de Propietarios (no la inmobiliaria) y que se acompañó y forma parte de la Escritura de compra-venta. La obligación del vendedor es estar al corriente de...

En principio la constitución de la Comunidad de Propietarios debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad, y debe acudir al propio registro para solicitar una copia aportando los datos de la división horizontal de la finca. El importe lo...

La LPH obliga a los propietarios a permitir la entrada en un piso o local para la realización de obras comunitarias (Art 9.1.d) aunque la misma también contempla la posibilidad de resarcir los daños y perjuicios que ocasione (Art 9.1.c). Eso sí,...

Como Ud. bien dice la Escritura Pública de compraventa es testimonio fiel de la transmisión, por lo que será suficiente comunicar de una forma fehaciente (burofax, carta certificada) los datos de los nuevos titulares al Administrador para que haga...

Posible es, es obstáculo para gestionarlo también es importante. Es preciso hacer una segregación y la división horizontal en cada portal, y para ello precisa la unanimidad de todos los vecinos y asumir los costes (escrituras, técnicos, etc). Desde...

La repercusión directa es la situación de impagado frente a la Comunidad, e implica: - Que la Comunidad le niegue el derecho al voto en las Juntas hasta que regularice dicha situación. - Que ante una reclamación judicial, respondan con sus bienes...

Si el titular del patio interior es la Comunidad de Propietarios y la Administradora le da autorización, puede realizarlo siempre y cuando no incumpla con otra normativa. Para evitar problemas posteriores, remita carta o burofax a la Administradora...