manel castro

Como podrá suponer, toda la documentación es fundamental para poder dar una respuesta objetiva. Pese a ello, contestando sus preguntas, "suponiendo" que la división horizontal esté extinguida, sigue siendo propietario de una parte del terreno. Otras...

Aquello que debe hacer es lo que hace: acudir a la policía local o a los servicios del Ayuntamiento. La Comunidad de Propietarios no es competente para fiscalizar la actividad que se realiza en el interior de una vivienda. -------- Cobro de impagados...

El procedimiento no reviste complejidad. El Presidente de la Comunidad de Propietarios debe convocar Junta Ordinario o Extraordinaria de Propietarios y en el orden del día debe figurar la propuesta de cese y/o cambio de Administrador. Es aconsejable...

El Presidente de la Comunidad tiene la capacidad para convocar a la Junta. Realice una convocatoria extraordinaria que incluya en el orden del día el despido del Administrador de Fincas o su renovación. Se vota. Y si es despedido, en la misma Junta...

La Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 15.2 contempla que aquellos comuneros que no estén al corriente de pago pierden su derecho a voto si así consta en la convocatoria de la Junta. No hay más. No es habitual que haya tal número de impagados,...

Ud. Mismo da la respuesta. Si el primer vencimiento se fija en Agosto, a partir del 1 de Septiembre es exigible. Si hace uso de un procedimiento monitorio u otro, será cuestión del administrador, pero si es exigible. Tampoco debe olvidarse que con...

Si es posible la instalación de cámaras en un ascensor, pero al igual que las ya instaladas, requiere unos requisitos técnicos y que se legalice e informe a la Agencia de Protección de Datos. --------------

Aquello que debería hacerse es fijar las condiciones futuras de mantenimiento de todos los ascensores, y aprobar en una Junta de Propietarios que los gastos de mantenimiento y conservación de cada ascensor serán de cuenta y cargo exclusivo de los...

Aquello que debe hacerse es fijar unas normas de uso de las terrazas estableciendo los horarios, condiciones, prohibiciones y limitaciones que se consideren pertinentes. Aprobarlas en una Junta de Propietarios, y si es necesario, exponerlas en el...

No existe plazo de prescripción o caducidad, y en función del acuerdo, si existiera prescripción, se fijaría según el código civil ---------------