manel castro

Desgraciadamente la parte que no paga el vecino debe salir de los fondos de la Comunidad, o en caso de no ser suficiente, incrementar las cuotas porque la falta de saldo suficiente impediría atender debidamente el pago de la misma. Eso no significa...

Teóricamente podría iniciarse un expediente sancionador por incumplir las condiciones de la licencia, sin embargo es poco probable que realizaran una inspección y un procedimiento, y lo habitual es remitir cualquier tipo de disputa a los tribunales,...

Una obra ilegal lo es cuando incumple la normativa. En el caso que expone la intención de la Comunidad es realizar una modificación de la canalización de aguas sin técnico colegiado ni solicitud de obras mayores. ¿Qué puede pasar? Pues de todo, y...

Al indicar que es de uso privativo se afirma que la propiedad de la misma es de la Comunidad. El hecho de usar muebles de madera o banquitos no afecta a la propiedad siempre y cuando no exista prohibición expresa de la Comunidad de Propietarios....

Si, las obras para personas con minusvalía deben ser pagadas por la Comunidad. Cada propietario deberá pagar la parte proporcional en función de su coeficiente. -----------------

La respuesta la dará un informe técnico que pueda determinar si el origen de la plaga está originado por el mantenimiento (será a su costa) o estructural. Tampoco debe olvidar que para imputar dicho coste a la Comunidad deberá presentar un informe...

La cuestión requiere una revisión en profundidad. Aquello que alegan los nuevos copropietarios es cierto, el cambio de reparto de gastos, al ser distinto al que establece la ley, debe estar reflejado en los Estatutos. Y no solo eso, hay distintas...

El plazo para impugnar el acuerdo es de 3 meses. Si desea puede solicitar un acto de conciliación ante el juzgado de paz de su localidad, puede acudir al mismo y solicitar si está disponible un modelo para dicha conciliación. Si no es posible, puede...

La primera cuestión, e importante, es determinar la propiedad de la terraza. Y para ello deberá comprobar la escritura de propiedad que posee, si la terraza forma parte de su propiedad o la misma es comunitaria. Si es suya en propiedad deberá asumir...

Lo propio es convocar una Junta Extraordinaria de Propietarios con dicho orden del día. --1.-Exponer los hechos conocidos, que el Administrador justifique su actuación y que la Junta determine su continuidad o cese. 2.-Si Es posible, pero también...