manel castro

La respuesta la tiene que dar un técnico en la materia. Si la causa es imputable a un defecto de construcción o un vicio oculto será de cuenta del constructor, si la misma tiene su origen en el local será de cuenta de la Comunidad de Propietarios al...

Hay dos respuestas posibles. Legal. Como cualquier otro propietario está obligado a contribuir en las cuotas de la Comunidad de Propietarios. Al estar el titular en situación concursal, pueden personarse en dicho procedimiento (con los costes que...

Ud. Misma da la respuesta. Si tiene una cuota de participación del 5 % en las zonas comunes, debe pagar dicho porcentaje de los trabajos que se realicen en dicha fachada interior al ser una zona común. ---------------------------------------

Si la instalación se realiza con la mayoría suficiente de la Junta de Propietarios, está obligado a satisfacer la derrama que le pueda corresponder. En cuanto a la segunda cuestión, la respuesta la da la LOPD que determina ciertos requisitos para la...

Poder puede, pero también debe saber las consecuencias. Si no está de acuerdo con esa decisión y/o la considera ilegal, debe impugnar la Junta, acudir con abogado al Juzgado y que el juez determine la legalidad o no de la misma. Suponiendo que no...

El presidente está obligado a velar por el mantenimiento y la conservación de todos los elementos del inmueble, pero ello no implica en modo alguno que ninguna tarea técnica o de reparación deba realizarla por sí. Sin embargo no hay que olvidar que...

Unanimidad es la aprobación de todos los propietarios de un inmueble sin excepción. Es decir, todas y cada una de las cuotas de copropiedad hasta sumar el 100% del coeficiente. Esto incluye viviendas, locales, garajes o cualquier parte de la división...

La calificación de gasto necesario o innecesario corresponde a la Junta de Propietarios. Si el gasto se realiza para la mejora, mantenimiento o conservación del inmueble y es aprobado por la Junta de Propietarios con mayoría suficiente, obliga a...

Aquello que precisa es solicitar a la Comunidad de Propietarios la autorización para instalar dicha caseta de jardín. Al no alterar la edificación ni poseer anclaje, será suficiente con la mayoría simple de propietarios. En principio, los elementos...

El plazo para la impugnación según el Art 18 de la LPH es de 3 meses desde la celebración de la Junta. Si Ud. asistió a dicha Junta, con independencia de la comunicación de la misma, es consciente de los acuerdos adoptados y de su voluntad de...