Junoa ..

Si ya lo tienes bien a tu gusto no debes aplicar mas emplaste, ahora puedes aplicar una mano imprimacion y el acabado de plastica que deseas (mate o satinado).

Si pintaste con plástico, vuelve a repintar con lo mismo y no tendrás problemas.

Vamos por partes, si la pintura que tienes mancha, humedece y retirala por que es temple, como bien dices una vez retirado todo en mal estado aplica el fijador a toda la superficie incluso aplica varias manos, una vez seco te recomiendo masilla de...

No deberías mezclarlo, si quieres mejior mezcla con cal.

Si huele como a esparto húmedo puede ser del hollín de la chimenea, si tiras los tabiques repasa todos los tubos haber si hay grietas y también las juntas por donde pueda salir olor, si encuentras algo que la comunidad te cambien todo la chimenea.

Deberías denunciar al vecino para que el juzgado obligue a dejar reparar esa pared, por que por dentro no hay pintura que te silucione el problema, tendrías que hacer otra pared aislada de la que tienes.

Lo que te recomiendo es que le pidas responsabiludad al pintor y que lo repare el, pero si no prueba en una pequeña zona con alcohol o tolueno pero con mucho cuidado no te lo matize o manche más.

Lo mejor es que su son profundos lo rellenes con yeso, y después alises con emplaste mismo del pintor.

¿Te refieres a los interiores? Si no te gusta como te quedan los puedes pintar, utilizas una imprimación multiusos y un esmalte satinado en color del suelo y listo.

Lo primero tienes que sanear todo el yeso que este suelto, después con masilla de relleno puedes igualar todos los agujeros y desconchones, una vez seco lija para nivelar superficie y poder ver si necesitas más masilla, y por ultimo pintas.