Juan Francisco Defez Gómez

Juan Francisco Defez Gómez

Economista Asesor de empresas. Miembro de REAF y Experto Contable REC
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Respuestas en Impuestos y Fiscalidad

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Cómo reclamo daños y perjuicios por el propietario no depositar la fianza (obligatorio)

Es un caso muy frecuente, por eso recientemente cambió la Ley para que el cumplimiento de la norma no dependiera de un tercero. En mi opinión el responsable es el primer arrendador que era el propietario en el momento en que te realizó el contrato de...

Dudas sobre pagos a hacienda por empresa

Totalmente, no puedes pagar al administrador, los pagos deben realizarse a Hacienda, los pagos al administrador no se te van a considerar liberatorios de la deuda, estás tirando el dinero. Tu no tienes el problema, lo tiene el que ha sido embargado...
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Puedo desgravarme la compra de una lavadora y un televisión en un piso que tengo alquilado?

Sí, puede deducir un 10% del valor de dicho mobiliario, en el apartado de Amortizaciones, por el tiempo que la haya puesto nueva. Si la volvió a poner el 1 de Julio y le costó 400 Euros, el importe deducible anual es de 40 Euros, y en este caso al...
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Como afecta embargo constructora hacienda

Si no ha recibido todavía la carta de la AEAT es porque desconoce que también usted es un cliente. A usted le afectaría el incumplimiento de un embargo notificado de forma fehaciente y del que tenga constancia, dónde le indiquen la cantidad embargada...

¿Tengo qué pagar plusvalía si vendo una propiedad después de pedir préstamo para adquirir otra?

Si cumples los plazos entre la adquisición de la nueva y la venta de la antigua para que se pueda aplicar la re-inversión en vivienda habitual (dos años), entonces...
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Requisitos para deducir una construcción.

No. Cuando termines el almacén tendrás que hacer una declaración de obra nueva para identificar dicho inmueble (almacén). Deberás tener todas las facturas en tu poder para junto con los gastos de proyecto y escritura, puedas valorar lo que es el...

Desgravación por donación para vivienda habitual

Realmente por la donación tributa el donatario (tu hija), por el importe de la donación, según tenga establecida la comunidad el ISD, tu hija disfruta del terreno y tu no te desgravas nadas, sino todo lo contrario, a efectos de IRPF existe una...

Costas procesales en declaración de la renta

No lo dudes, este año están avisando que tienen los datos pero no te dicen la cantidad.
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Dar de alta en hacienda como arrendador

Yo no veo lio, tienes que rellenar el Alta 036 como empresario a efectos de IVA, cumplimenta la sección de IVA, también la de locales, y en la de IRPF no tienes que hacer nada, porque a efectos de renta no eres empresario, lo que percibes son...
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Auto Liquidación impuesto sucesiones sin contestación.

Tiene que comprobar si en Extremadura el régimen actual permite la declaración como usted indica o exige que sea mediante autoliquidación, si fuera este el caso, la declaración se entendería por no presentada. La mayoría de autonomías han adoptado el...