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Arquitectura
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Garaje
Suele venir en las normas de habitabilidad, diseño, calidad... de tu comunidad autónoma (el nombre varía de unas a otras), y el ayuntamiento puede imponer ordenanzas municipales que sean más restrictivas. Dime el municipio y provincia y te lo busco.
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Albañilería
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Desprendimiento enlucido YESO (TECHOS)
Creo que ese tipo de tratamientos es más propio del foro de pintura, allí te contestarán con más certeza que yo. Sin embargo, en tu lugar comprobaría si es por falta de adherencia de la capa que has añadido rascando en una zona en la que no hayas...
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Arquitectura
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Que grosor de hormigón para vigas de madera
Esa es la pregunta del millón en rehabilitación, que me imagino que es para lo que lo preguntas. Si lo que pretendes es hacer un forjado colaborante madera/hormigón, deberás asegurar la conexión a esfuerzos rasantes con conectores como los de la casa...
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Arquitectura
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¿Sistema de "rejas" seguro?
Lo primero que debemos tener claro, es que si se empeñan en entrar entrarán, pongas lo que pongas. Los elementos de seguridad son medios disuasorios, se trata de ponerlo lo más difícil posible para que prefieran entrar en otro sitio. Las lamas que me...
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Arquitectura
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Casa de aperos
Casualmente tengo el despacho en La Poblá de Vallbona, y hemos podido hacer una caseta de aperos en una parcela de Vilamarxant. Para esto, el ayuntamiento pidió un certificado de un ingeniero agrónomo que justificase que en la parcela se estaban...
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Arquitectura
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Colocar una piscina en mi azotea
Mi recomendación sería que no la pusieras. Según las medidas que me das, el volumen de agua que le cabe es de 5,3 metros cúbicos de agua, que suponen 5,3 toneladas de peso añadido (unos 4 coches puestos uno encima de otro). Actualmente las cubiertas...
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Arquitectura
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Problema de una casa
Lo primero que debes hacer es dar aviso al constructor de forma fehaciente, esto es, mediante burofax u otro similar, de forma que quede constancia de fecha y contenido de la notificación. Tienes 3 años a partir de la fecha de entrega de las obras,...
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Arquitectura
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Olores en un ático
Es muy probable que las salidas de humos estén demasiado bajas, es un error muy común. Necesitaría saber en qué localidad estás, ya que eso depende de normas autonómicas y locales. También conviene saber si te han levantado cerca algo, es decir,...
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Arquitectura
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Fallos en nueva vivienda
Lo primero a tener en cuenta es que tienes 3 años para reclamar defectos relacionados con la habitabilidad y las instalaciones según la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación). Este plazo empieza a contar desde que el constructor entrega la...
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Arquitectura
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Tasación condicionada a inscripción de exceso de cabid
En buena lógica, cuando uno vende una vivienda, debe aportar la documentación correspondiente a lo que vende. En su caso, el vendedor debería aportar la escritura que avala la titularidad y la legalidad del bien en su totalidad, por lo que debería...