Juan José López Olivera

Juan José López Olivera

Arquitecto Técnico con ganas de ayudar
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Respuestas en Arquitectura

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Certificado medición de vivienda

El certificado sin visado, es muy corriente, para entidades financieras, bancos y demás, no suele poner muchas pegas, de hecho si le vale sin visar, pues tira para 'adelante, como dicen. La responsabilidad en la que incurres con este tipo de...
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Construir en terreno rustico

En principio no, pero te aconsejo que consultes con los limítrofes (que tengan algún tipo de construcción). Pero ya te comento que este país es "así", coozco pocos casos en los que finalmente no se hayan legalizado las construcciones...
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Dudas

No puedes visar proyectos de construcción con el titulo de FP-2 TOPOGRAFÍA, si quieres puedes hacer las distribuciones y que te las vise un Arquitecto (que tendrás que pasar por el aro en cualquier caso). Normalmente Las plantas bajo-rasante no...
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Piedra cantería

La piedra es un magnífico material de construcción, dada su durabilidad, el problema de usar piedra es su carácter natural, o sea su falta de estandarización, normalmente para usarla como muros de carga no tiene mayor problema, pueto que a compresión...
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Casas_phenix

No conozco el sistema, sospecho que son de tipo prefabricado. Si puedes acercarte con un profesional a ver alguna casa de estas, hazlo, porque hay mucho pirata en el sector. Mi opinión personal es que los prefabricados si están bien hechos funcionan...
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Busco programa para diseñar casas, planos y fachadas en 3d

No es mi especialidad, yo funciono con AUTOCAD, existen versiones muy baratas, es lo mejor para la elaboración de planos en planta y fachadas, para infografías en 3D, puedes utilizar también AUTOCAD, pero los resultados no son muy buenos, y su...
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Instalación ascensor

NO hay manera de obligar a un vecino a pagar esta obra. Si tenéis un vecino con ganas de tocar las narices, lo más probable es que os dificulte mucho el tema, puesto que para hacer esas obras (que afectan a las zonas comunes del edificio), es...
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Tejas planas

Cualquier teja es buena siempre que estén correctamente colocadas y con la PENDIENTE SUFICIENTE, CADA TEJA ESPECÍFICA tiene unos rangos de pendiente de funcionamiento, entre xº e yº, para los que son válidas con un sistema de fijación determinado....
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Construir dos viviendas, en un terreno

Lo primero que tenéis que consultar es si la normativa municipal os permite hacer esa jugada, si es un municipio pequeño sin ordenación urbanística propia, lo normal es que no tengáis ningún problema, en cualquier caso antes de comenzar cualquier...
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Comisionista o corredor

En el ejercicio libre supongo que te refieres a estar como autónomo, en ese caso tienes que mirar en qué epígrafe estás dada de alta y si encuadra comisiones o venta de inmuebles. Si es así, puedes facturar, sino es así te tendrás que dar de alta en...