Isaguiver Mongar

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Profesor de tecnologías
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

Respuesta en y en 3 temas más a

Pienso comprar una casa que es un ático y tiene la buhardilla habilitada pero no esta en la escritura

Si el vendedor no legaliza esa situación tu no debes hacer ese negocio y con plastilina: es comprar un colchón inflable sin doble fondo y usarlo sobre el pasto para que los niños brinquen en él.
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Terraza en adosado sobre medianera

Lo primero que debes hacer es ir al ayuntamiento y averiguar por la norma urbanística que infringirías con la obra. Sí no hay problema pasas la propuesta por junta y si no se aprueba en junta, vuelves a proponerla en la próxima junta y así...
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Derivación individual del vecino en el tubo de mi vivienda

Coincido con el experto Rober en cuanto a que se haga revisar de un electricista certificado y en presencia de todos los implicados en ese asunto. La recomendación básica es que sean acometidas individuales pues en caso de que haya una situación y tu...
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Pueden modificar la puerta del garaje por obras en la calle?

Sí pueden hacerlo. Aquí nos toco cambiar el sistema por una puerta corrediza porque teníamos el espacio en la horizontal. Apoyo al experto Francisco en que lo vea un aparejador para que te de soluciones a ese asunto.
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Hasta qué hora puede tener mi vecino el foco de su patio encendido?

Siendo particularmente pragmático: Instalaron luces para las zonas comunes y un reflector me proporciona luz toda la noche así que me hice a una cortina gruesa y santo remedio
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Quien decide los estatutos en una comunidad de vecinos?

Todos los cuerpos colegiados se conforman en una "asamblea", si no existió dicha asamblea para determinar "hacer comunidad" no existe comunidad y punto. Todos los acuerdos son aprobados en asamblea y si esta no existió puedes sencillamente dormir...

¿Puedo tener la puerta de mi casa entreabierta debido al calor? Vivo en un edificio de tres propietarios en cada planta.

Mándalos a freír moscas siempre y cuando cumplas las normas comunitarias en cuanto a efectuar acciones contrarias a la sana convivencia entre vecinos.
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Os parece abusivo esta factura para la reparación de un bajante?

Por lo regular y para evitar suspicacias nosotros hemos optado por tener tres cotizaciones. Recomiendo se pongan en la tarea de hacerlo no sea que los tomen como la gallina de los huevos de oro.
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La comunidad de vecinos quiere ascensor y la única forma de instalarlo es por una terraza de mi propiedad

No es posible que sea terraza comunitaria de la cual tengas el uso y disfrute, es que tengo un cacao mental cuando dices que "una terraza de mi propiedad" ya que las cubiertas de los edificios son elementos comunes según L.P.H.
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Disconformidad con acta en junta de propietarios

Se debe aclarar ese término de "recientemente" porque bien lo dice el experto Francisco Poveda hay un plazo para impugnar un acuerdo. El otro asunto que cabe mencionar es que "sin plazo de finalización" pues en eso sí estoy de acuerdo que hay que...