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Comunidad de Propietarios
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Pedir la llave del tablón de anuncios
El asunto es mas sencillo de lo que se pretende cuando en junta se ha establecido los mecanismos para hacer uso de él. En principio solo es para uso de carácter administrativo a menos que la comunidad decida en contrario. El asunto de la...
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Me acusan de rayar la puerta del ascensor, ya que apareció " guapa 2H", y como es mi piso quieren que arregle la puerta.
¿Y con qué pruebas te acusan de ello?
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Derechos y deberes
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Denuncia por humedades Como defenderme?
Si la obra del vecino se hizo después de hacer tu construcción no tienes responsabilidad en ello.
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¿Puede mi vecino hacer una puerta de acceso al patio interior donde están mis ventanas?
No. No puede hacerlo. Esa decisión debe ser tomada en junta.
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Fontanería
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Conectar inodoro a bajante de aguas pluviales.¿Barbaridad?
No te recomiendo iniciar ninguna obra en ese sentido porque la posibilidad de que tengas que deshacer lo que ya hiciste es del 101%.
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Elementos comunes de un edificio comunitario
Si se acuerda cambiar el color de las mismas por unanimidad no hay ningún problema en ello. Si no hay unanimidad nadie podrá modificar el color.
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¿Me pueden obligar a cerrar mi terraza?
No. No pueden obligarte a hacerlo.
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¿Se puede hacer junta extraordinaria para volver a votar un asunto ya votado 2 meses antes por el propio interés del presidente?
Una propuesta puede tratarse en junta "n" número de veces y así las cosas cualquiera puede lanzar la misma propuesta en reuniones sucesivas cada que quiera hacerlo y someterlo a votación.
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Es legal prohibir la entrada a un patio común con zona de juegos por votación?
Deben organizarse entre los que se ven afectados por esta medida y proponerlo nuevamente en junta. Propongo que para darle más peso a su solicitud que quede el compromiso "solo será usado por quienes sean residentes y sus familiares cuando os visiten...
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Comunidad de Propietarios
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¿Tiene responsabilidad toda la comunidad sobre cualquier incidente que pueda ocurrir con una limpiadora de un portal sin seguro?
Es correcto: Todos deberán pagar en caso de accidente. Ustedes no pueden permitir que ella siga trabajando en esas condiciones porque es completamente ilegal y les cabe una demanda laboral que los puede dejar en los meros huesos.