Ignacio BD

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Arquitecto en activo en la zona de Barcelona- Catalunya
 523K puntos  Cataluña, España @ibadi desde - visto
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Rehabilitación casa

Vayamos por partes: 1. Medida mínima que yo sepa sólo te exigirán en la escalera. Que tiene que tener 1 m de ancho al menos. El vestíbulo no se considera del todo vestíbulo, por tratarse de una unifamiliar, por lo que en principio no deberían ponerte...
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Comprar parcela para dividirla

Es indiferente la forma de adquisición. Lo más sencillo sería adquirirla conjuntamente, para evitar duplicar pagos fiscales. Pero en cualquier caso, después se tiene que hacer un proyecto de parcelación de la finca, en la que quedarán establecidas...
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Vivienda sin licencia de primera ocupación

Efectivamente, el transformador es tan caro como dicen. Tiene que instalarlo la compañía eléctrica, pero el constructor no puede concluir la obra, ni mucho menos vender las viviendas sin suministro eléctrico, ni sin cédula de habitabilidad. En cuanto...
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Caída de muro

En este caso, dado que es un problema entre propietarios, la única salida que queda es, o la negociación directa y que su seguro se haga cargo de la obra (la más fácil), o en caso de que los vecinos no estén de acuerdo, contactar con un abogado y que...
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Escalera peldaños volados

Es una dimensión muy justa la que tienes. De hecho te saldrá una escalera bastante incómoda de subir. La relación buena sería de 26-29 x 18, más o menos. Y tú tendrás una de casi 20 x 20. Aunque como decías que subía a un desván, pues tampoco sería...
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Que medidas de tirante para entrepiso de 6x10metros

Yo creo que es un error colocar una biga en el sentido largo ya que necesitas una sección muy importante (en viga de acero, sin calcular, podría estimar que será una viga de más de 35 cm de altura). De todas maneras, si me preguntas por las correas...
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¿Qué pasa si no están escriturados todos los m2?

En principio no hay problema. Las compraventas se hacen sobre escritura pero también ocurre en ocasiones que la descripción no concuerda exactamente con lo vendido. Se tiene que comunicar al comprador que no figura en la escritura, para evitar...
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Pared de piedra con humedad

Lo ideal sería tratarlas desde fuera, ya que la humedad llega desde el terreno. Sin embargo, para tratarlas por dentro, lo primero que habría que hacer es repicarlas bien, incluso por debajo del solado, si fuera posible. Aplicar un ligero enfoscado...
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Material de construcción

Siento no conocer el significado de refilar. Yo soy de Cataluña y aún hablando el mismo idioma, hay matices tan diferentes de una región a otra que es fácil que las palabras que se usan en construcción en algunas zonas, otras no conozcamos el...
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Escalera peldaños volados

No he ejecutado una escalera de este tipo. Pero la teoría es la misma para cualquier tipo de estructura volada. De entrada la pared de 11 cm de ancha me parece poco. Aunque tampoco puedo saber cómo está ejecutada para saber si aguantaría un voladizo...

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