Jorge Diaz

Si has consumido la edificabilidad, lo veo complicado. De todas formas si pides cita con el Técnico Municipal y le propones la situación, seguro que te propone algo. Como último caso siempre estará la propuesta de "cambio de ordenación". Pero sobre...

Para realizar esta actuación necesidad dos permisos. 1ª.- Mayoría de la comunidad. 2ª.- Que cumpla con la edificabilidad máxima permitida en la edificación. Para estas dos actuaciones deberás de asesorarte con el Administrador de la comunidad y con...

Perdón por la respuesta. ¿Pero quien te pide la cedula para alquilar la casa de invitados.?. De todas formas te la pida quien te la pide es el Ayuntamiento quien gestiona "la cedula o la 1ª ocupación", esta documentación es posterior al final de obra...

El PGOU del Municipio, que es de consulta pública y ademas suele estar en Internet. Si llamas al Municipio y pides una cita con el Técnico Municipal te resolverá la duda, cuando vayas al Ayto. Aprovecha y pide un "certificado urbanístico" con el cual...

Con la LOE y el nuevo CTE, se establecen tres periodos de responsabilidades 1 año. Terminaciones y acabados 3 años. Instalaciones Humedades etc.. 10 años. Estructurales. Si hace 5 años "creoª que tendrás que arreglar tú mismo las humedades. Si...

Esta es una pregunta para los Técnicos Municipales de Aperturas en Alicantes. He conocido establecimientos sin aseos durante muchos años, pero como te indicaba es el Ayto. El que te tendrá que dar la apertura. Mi consejo es que te pongas en contacto...

Legalizar la edificación existente, para ello tendrás que pasarte por el Ayuntamiento y pedir información. Si es Urbano, no tendrás problema en realizar un proyecto de legalizacion, este tendra la misma documentación que uno de nueva construccion.

En primer lugar deberías escriturar la edificación y es en el Ayuntamiento donde te podrán informar de los pasos a seguir.

Si le preguntas al Técnico Municipal, que va ha ser quien realice el informe, seguro que será la mejor opción.

Para responder a estas preguntas, habría que visitar la edificación. Mi consejo, es que te pongas en contacto con un Abogado y un Técnico. Pide varios presupuestos. Por lo que comentas, parece que puedes hacer algo al respecto... Que tengas suerte...