Amparo  BB

Amparo BB

25 años trabajando en banca y desde 2000 arrendando viviendas
 295K puntos  Madrid, España @gaseosa desde - visto

Respuestas en Alquileres

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Me quieren subir el alquiler estando en las prórrogas del contrato, pagando ya el máximo según me dijeron, pueden subírmelo?

Si su contrato es de enero de 2012, puede usted permanecer en la vivienda hasta enero de 2020. Eso si, pueden actualizarle la renta con los IPCS de todos los años transcurridos. Esto es, desde noviembre de 2013 hasta noviembre de 2017 (aún no ha...
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¿Mi padre puede desalojarme de su casa si no tengo como pagarle un arriendo?

No. A la propiedad no. Pero tiene derecho a que su padre le ayude. Si no lo hace volutariamente, tendrá usted que demandarle ayuda en los tribunales. Artículo 142 Se entiende por alimentos todo lo que es indispensable para el sustento, habitación,...
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Subir el alquiler antes de que cumpla el contrato

Puede actualizar la renta de los 3 años (sumar los 3 IPCs) peeerooo NO PUEDE cobrar atrasos. Es decir, usted tendrá obligación de pagar la subida (verifique en la página del INE que es correcta Productos y Servicios / El IPC en un clic / ¿Cuánto ha...
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Pagar último mes de alquiler con fianza

Sí el piso lo dejas impoluto sin desperfectos y los suministros pagados, no le merecerá la pena interponer una demanda.
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Comisiones generadas por tener cuenta en el banco al que le tengo alquilada la vivienda

Es posible que si eleva su reclamación al Banco de España le den la razón sin necesidad de llegar a juicio
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¿Puede un arrendatario impedir que viva con mi mascota?

Ya existe jurisprudencia en este sentido. Si en el contrato figura expresamente la prohibición prosperará una demanda de desahucio. Si en el contrato no figura usted podrá tener su mascota en la vivienda
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Puedo pedir un descuento en la mensualidad del alquiler por estar casi 1 mes sin agua caliente?

Cuando se trata de una reparación y la obra dura más de 20 días, el inquilino tiene derecho a una reducción en la renta proporcional a la parte de la vivienda que no pueda usar. Lo de la indemnización es sólo si la obra hubiese sido de mejora. Puedes...
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Quien paga el arreglo del local, me iban a poner aislamiento acústico y se quemo

Siempre paga el responsable o su seguro. Temo que no va a ser nada Pacífico con lo cual tendrá usted que contratar a un abogado salvo que su seguro tenga defensa jurídica y aún así yo me lo pensaría
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¿ Tengo que renovar el contrato de arrendamiento de la inquilina?

Hasta que no terminen los 3 años, el contrato va autoprorrogándose a no ser que el inquilino no lo desee. Cuando terminen los 3 años, se volverá a prorrogar por otro año siempre que quieran ambas partes.
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¿Los inquilinos de alquiler deben tener seguro sobre el piso alquilado?

El inquilino debería tener un seguro de hogar si es que quiere dormir tranquilo. El arrendador también dormirá tranquilo si tiene el suyo