Amparo BB

Marcharse del piso antes de cumplir la anualidad es incumplir el contrato. Los contratos se firman para ser cumplidos por ambas partes, y otorgan derechos y obligaciones a ambas partes. El inquilino tiene derecho a estar hasta 5 años (a veces 8), y...

No. No se puede. (Art. 1256 del código civil: La validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.) Sólo un juez puede rescindir el contrato, y el ruido, salvo que lo produzca el propietario para...

Un contrato de arrendamiento es un documento privado entre arrendador y arrendatario completamente legal desde su celebración. Supongo que a lo que tú te refieres con "hacerlo legal", es simplemente cumplir un trámite administrativo de ingresar la...

El Aval nunca "hace falta" o deja de hacer falta. El arrendador, dados los tiempos que corren, puede exigirlo para alquilar su vivienda y estar tranquilo respecto a cobrar la renta cada mes. Y es que, hoy día, una persona tiene un trabajo indefinido...

Si el chico pagase, podría continuar con el arriendo, en virtud del derecho que le otorga el artículo 12 de la LAU. Pero como no paga, lo que tienes que hacer es interponer demanda de reclamación de rentas y desahucio, al titular del contrato. Cuando...

Perfectamente. Únicamente debes saber que, si te has estado desgravando por ella, tendrás que tener en cuenta la fiscalidad. Si no has cumplido el plazo de tres años como vivienda habitual tendrás que devolver las deducciones practicadas con sus...

Pues siento decirte que no. El arrendamiento de locales se rige por la voluntad de las partes, en su defecto, por lo dispuesto en el Titulo III y IV de la LAU y, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil. Lo que tú dices de que durante los...

Dices: "Hay un trastero, el cual doy por hecho, entra en el alquiler. El dueño nos dice que si no queremos los muebles tiene que guardarlos en el trastero." No des por hecho NADA, si el trastero entra en el alquiler, debe aparecer en el contrato de...

Pero si el arrendatario estuvo pagando el IBI años y años, se sobreentiende que había un acuerdo verbal por el cual el arrendador repercutía el pago de ese impuestro al arrendatario. Dice el artículo 1555 del código civil: El arrendatario está...

Si el contrato es de marzo, se actualiza aplicando el IPCGN de ENERO, que fue del 0,8%. Esto quiere decir que si el alquiler eran 2000 euros, con la subida serían 2.016 euros. No veo qué cuentas has hecho para llegar a 200 euros. Tu inquilino tiene...