Prof. Francisco Poveda

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Profesor Mercantil
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

Me gusta mi vecina de 23 años yo tengo 15 que puedo hacer para ser su amigo

Perdona, pero lo de "superdotado" lo habrás soñado seguramente pues tu escritura dice claramente lo contrario. Añadiré que tu pregunta, dejando aparte las faltas de ortografía, es impropia de lo que dices ser. Madurar es lo que te hace falta.
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Reformar techo en patio interior, techado por el propietario de la vivienda

Pienso que debes pedir permiso a la comunidad. Pide al presidente que lo incluya en los puntos a tratar en la próxima reunión del Condominio. Y te recuerdo que, aun consiguiendo este permiso, tendrás que pedir el correspondiente Permiso de Obras en...
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Pago de las cuotas de la Comunidad

Lo que tienes que hacer es denunciarlo en tu ayuntamiento.

Mi vecino puede modificar mi tubería de desagüe?

Muy enrevesado lo que cuentas. Háztelo ver por un fontanero.
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Insonorizar piso por molestos ruidos de vecino en piso inferior.

Preguntas: ¿Qué puedo yo hacer para mitigar...? Difícil respuesta pues difícil es el caso que planteas, ya que no estamos hablando de un problema técnico sino de un desquiciado. Creerás que te tomo el pelo pero una buena solución seria poneros...

Ruido de aparato instalado en la azotea por negocio

Habría que ver qué se entiende por “insonorizada”. El término es muy vago. ¿Podrías enviarme una foto con buena resolución de este equipo visto desde los cuatro lados? También habría que pedir a los interfectos una descripción de lo que hicieron para...
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Puede el propietario del piso cambiar los suministros y tener que pagar el doble o el triple que la compañía que teníamos antes?

Seria cuestión de comparar las facturas de la compañía de electricidad de los 6 meses anteriores con las de en las que dices te facturan el doble o el triple. Si puedes ponerlas en esta página (tachando toda información personal) es posible que...
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Mantenimiento claraboya comunidad de vecinos

Por descontado que no. El propietario que puso esta claraboya tiene que correr con los gastos de la nueva modificación. Lo único que tiene que hacer la comunidad es darle, si procede, permiso para hacer esta obra.

Cambio de administrador en tiempos de pandemia

En Cataluña hay un decreto (53/2020 22.12.2020) fijando medidas extraordinarias en materia sanitaria y administrativa, concretamente (Art 4.3), que permite la convocatoria telemática de reuniones de los condominios y la toma de resoluciones. No sé si...