Prof. Francisco Poveda

El permiso de obra lleva inherente la responsabilidad del arquitecto. ¿Qué dice él?.

Golpea con un martillo. Si suena a hueco, es un bajante; si suena a “seco”, es una columna de hormigón armado.

Consulta con un aparejador. Estas cosas hay que verlas y “olerlas”.

Nadie te obliga. Otra cosa es que te convenga para ahorrar en gasto de calefacción. Mándame un plano de tu casa, señala en el donde está el Norte y dime si tienes vecinos arriba y abajo. ¿Qué temperaturas máximas y mínimas tenéis? Seguiremos hablando.

El baño debe tener un orificio de ventilación. Nadie puede impedirte poner en él un extractor. Los venden en cualquier ferretería.

No te gastes un duro en ningún aparato que coge aire del exterior y lo insufla al interior del piso, y por el te te van a pedir unos miles de euros. Mándame un plano de tu casa, dime cuales son las temperaturas y RH (humedades relativas) interiores y...

¡No pides nada! Lo e propones hacer es una obra mayor. Tienes que empezar porque al menos un aparejador te haga el proyecto y el ayuntamiento te de el permiso.

La nota registral es la que prevalece. La buhardilla de que hablas, a los efectos de tasación, no cuenta para nada.

Tiene que ser condensación. No tengáis cerradas las puertas interiores cuando tengáis la estufa prendida, y no os olvidéis de ventilar la casa con cierta frecuencia.

Habría que saber el origen de estas presuntas condensaciones. No son lo mismo “filtraciones” que “condensaciones”. Creo que hay algo confuso en tu exposición de los hechos. ¿Te puedes explicar mejor? ¿Tienes seguro de hogar?