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Arquitectura
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Que hacer con un piso de 62 años de antigüedad?. Esperar demolición?
La humedad por condensación se puede resolver. No entiendo porque quieres mudarte por esta causa.
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Arquitectura
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Hay algo legislado, sobre aguas pluviales y que se introducen dentro de un local.
No se trata de "legislación". Estáis sufriendo un daño, y se debe a un fallo en las aguas pluviales fr la vía pública. Puesto que hasta ahora, como dices, no os han hecho caso, creo que habríais de poneros en contacto con un abogado para que, si...
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Derecho y Leyes
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Compra de piso con humedades
Me huele a pleito pues, si quisieseis echar atrás la negociación, para que os devuelvan las arras tendríais que demostrar que se trata de un "vicio oculto". Me temo que vale la pena que de una vez os busquéis un abogado. Es posible que tuvieseis...
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Albañilería
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Qué aislamiento en bajo techo de escayola
Si tienes otro vecino arriba no tienes que pensar en aislamiento ni del frio ni del calor. La transmisión del ruido es otro tema y, justamente, los que se comercializan como "materiales aislantes" tienen una función solo secundaria ahí. Me imagino...
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Arquitectura
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Humedad relativa alta en vivienda unifamiliar
¿Y cuáles eran los RH exteriores en los mismos momentos en que tomaste las lecturas interiores?
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Arquitectura
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¿Techos móviles de policarbonato o panel sándwich?
Son dos opciones totalmente distintas. Dejando aparte lo del precio, ¿tu qué prefieres, una cubierta traslúcida o una cubierta opaca?
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Albañilería
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Escucho ruidos fuertes del techo de mi piso, que da a una azotea, parece de ladrillos que se están rompiendo. ¿Qué puedo hacer?
No creo que sea nada de qué preocuparse. Tratándose de un edificio que ya tiene casi 60 años, si fuese un problema de verdad ya se habría manifestado. Lo que pasa es que estamos en invierno y, con los cambios de temperatura que estamos teniendo, los...
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Impuestos y Fiscalidad
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Declaración de ampliación de obra antigua.
Es muy fácil. Haced que un arquitecto se ocupe regularizarlo todo. Hay que hacer planos nuevos, hacer nuevo documento notarial con la ampliación de obra, y llevarlo todo al Registro.
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Arquitectura
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Es responsable la Comunidad sobre capilaridad del terreno?
No os dejéis amedrentar con que “irá a juicio”. Cuando él compró, la humedad ya estaba ahí, y por tanto no es un “vicio oculto” el cual, en todo caso, tendría que habérselo reclamado en su día (tenia solo 6 meses para hacerlo) al que le vendió el...
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Arquitectura
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Es necesario estudio geotécnico para una casa ya construida con problemas de suelo?
Si, claro. Sin esto ellos no pueden trabajar.