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Financiación y Créditos
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Nómina ya embargada ahora congelada
Esto es demasiado complejo para el espacio y los datos que disponemos, más bien necesitaríais la consulta personal a un abogado. Pero trataré de indicaros, al menos, una forma de comenzar. El embargo o la "congelación" se pueden recurrir, por tanto,...
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Subrogación
La constructora tendrá la hipoteca suya con Cajastur, por ello tratará de convencerte de que aceptes esta, ya que si lo haces con otro banco les costará a ellos los gastos de cancelación. Te recomiendo que busques una hipoteca como la de ING por...
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Terreno para hipoteca
Si, en un aval hipotecario, y más cuando es aval de otra hipoteca, es posible hacerlo con terrenos; tu banco seguramente preferirá la vivienda, pero si les dices que solo será posible hacerlo con terrenos, deben admitirlo y si no es así, mejor cambia...
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Sobre subrogar...
Depende de varios factores, si el constructor ya tenía la hipoteca segregada ya habrá pasado el tiempo de interés fijo y se encontrará en el del diferencial; pero si tenía hipoteca sobre el total de la finca construida y ahora es cuando se segregan a...
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Préstamo hipotecario
Si en tu crédito pides menos del 80% del valor, al ser un aval, es posible que al banco le sea suficiente con el contrato privado, ya que no sería necesario hipotecar la vivienda de los avalistas; si pides más de ese porcentaje, seguro que querrán...
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¿Revisión anual? ¿Semestral? ¿Trienal?
Perdón, lo he debido leer precipitadamente, en cualquier caso me parece demasiado tiempo el de tres años para una revisión. Sigo tomando como la mejor alternativa la semestral. Pero, insisto, hay que ser vidente para saber cual de ellas te puede dar...
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Ampliar préstamo
Hay muchos bancos que contemplan la fórmula que tu dices, por lo que sí es posible hacerlo, pero también puede que tu banco no lo haga habitualmente así. Pregúntales a ellos y si no te lo hacen, busca uno que lo haga y cambia de banco.
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Prestámo hipotecario
Por supuesto que puedes negarte, un contrato no puede formalizarse en contra de la ley, por tanto la clausula que dice que tenéis que quedaros con el préstamo de la promotora es nula de pleno derecho. Se pongan como se pongan, aunque intenten...
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Ayuda autoconstrucción
Por lo general no se dan subvenciones para viviendas, desconozco si en Andalucía hay alguna, dependerá de donde vayáis a construir. Si existen sería para el conjunto, no a nivel individual. En cualquier caso, la información la puedes obtener en la...
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Deuda tarjeta de crédito
El problema que tendréis con cualquier crédito bancario es que verán registrada la deuda y denegarán el crédito. Existen alternativas de créditos privados, pero todos ellos hipotecarios; para poder valorar mejor las posibilidades de solución...