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Cambio de contadore a la panta baja
El servicio del suministro de energía eléctrica esta regulado por la Comunidad correspondiente. Consiga el contenido de la normativa a la que se refiere. Las normativas normalmente son para los edificios nuevos. Si incluyen a los edificios antiguos...
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Despedir persona de limpieza
Dirijan un escrito a la empresa de limpieza detallando el incumplimiento de la limpieza y exíjanle que les cambie la persona que realiza la limpieza actualmente. Si no lo hacen, tienen motivos suficientes para rescindir el contrato. Es cierto que en...
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Colocación toldo fachada principal
Ese acuerdo no puede tomarse en ruegos y preguntas. Debe incorporarse un punto en el orden del día. Al afectar a la estética del edificio, ademas de que afecta a los muros por el anclaje que se le ponga, debe ser el acuerdo por unanimidad.
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Plataforma minusválidos
La obesidad es una causa de minusvalía, puede que la tenga reconocida. La decisión de poner una plataforma supongo que ha sido tomada en Junta de Propietarios reunida al efecto. Si es así, no puede negarse a participar en las cuotas extras. En caso...
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Viga podrida
Necesita el dictamen del arquitecto por escrito. Si no lo puede conseguir del que se encargó de la rehabilitación consigalo de otro. Lo que me parece raro es que ese arquitecto no obligara la reparación de esa viga. Una vez con el informe del técnico...
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5 desatascos en doce meses
Increíble la situación que esta pasando. En primer lugar usted no tendría que pagar los servicios del camión de desatascos, es la comunidad quien tiene que atenderlos. Solicite una Junta extraordinaria con un punto del orden del día que trate la...
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Terraza del 1º piso
Si usted le ha consultado a su abogado y este le ha respondido, hágale caso, yo no tengo más conocimientos que el abogado. Lo que yo entiendo es que no se puede ocupar permanentemente ese espacio ni acumular objetos que puedan molestar a los demás...
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Participación en comunidad errónea
La modificación del titulo constitutivo (división horizontal) y estatutos necesita la unanimidad. Si la modificación que quieren es para la distribución de cuotas, pueden adoptar el acuerdo en Junta de Propietarios por unanimidad y comunicándose...
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Instalación de aire acondicionado
Entiendo que no deben negarle la instalación pero si pueden exigir que se realice con un debibo proyecto visado, licencia del ayuntamiento y responsabilizándose de los daños que se produzcan. También deben ver si los estatutos y división horizontal...
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Debe pagar los locales comerciales
La norma exime a los locales de esos gastos. Por lo tanto no debe pagar. Entiendo que debe ir a la cubierta porque debe tener alguna instalación, bien de aire acondicionado o extracción de humos, y debe revisarla. Eso es una servidumbre a la que...
