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Una aclaración antes que nada. Al ser arrendatario, no puede exigirle a la comunidad la modificación de normas internas o estatutos. Generalmente en los contratos de alquiler se obliga a los arrendataros a observar las normas de la comunidad. En...

Las servidumbres se definen para que fin lo son. Puede haber servidumbres de vista, de paso de animales, de personas, de vehículos, de tuberías, etc. Tiene que ver en la concesión a que tipo de servidumbre se refiere.

La posibilidad de instalar contadores individuales técnicamente tiene que consultarse con una empresa del ramo. Legalmente deberá aprobarse en Junta de Propietarios. Si es una servidumbre lo que tiene una comunidad respecto a la otra, creo que la que...

Dice la ley de Propiedad Horizontal: Artículo 7 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su...

Respecto a la ley de propiedad horizontal le indico que ha efectuado una modificación de la fachada sin autorización de la comunidad. Por ello la Comunidad puede exigirle que restituya la fachada a su estado original. Todas las alegaciones que usted...

El orden del día se hace siguiendo instrucciones del Presidente. El Presidente habrá sido notificado por el administrador de su petición. Los puntos que son por petición de algún propietario se indican en el orden del día según dice la ley. Le...

Las paredes que indica son partes de la fachada. La conservación de la fachada, aunque sea solo pintura, favorece la longevidad del edificio, evitando posibles filtraciones y deterioros en la esrructura del edificio. Mi opinión es que no se debe...

El mantenimiento de las zonas comunes corresponde a la comunidad. Seguramente en la división horizontal o estatutos se establezca la servidumbre que tenga algún piso para acceder a esa terraza. El piso que tenga esa servidumbre deberá estar...

Los acuerdos que se toman en una junta, son ejecutivos desde ese momento. Ahora bien si hay problemas para llevarlos a cabo, se pueden retractar. Usted podría litigar alegando las razones que expone anteriormente. Sin embargo si la mayoría de los...

Es posible que haya un acuerdo al respecto, pero lo más normal es que todos los propietarios participen en el gastos de la calefacción central. Si algún propietario se desengancho de la misma, no significa que no tenga que pagar. Ahora bien pregunte...