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Arquitecto con estudio abierto en el Campo de Gibraltar
 165K puntos  Andalucía, España @arquiarqui desde - visto
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Respuestas en Arquitectura

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El presupuesto que aparece en el proyecto que me hizo el arquitecto es superior al del contratista

La verdad no es usual que esto ocurra, ya que los módulos que se suelen emplear en la confección de los presupuestos del proyecto suelen ser más bajos, en todo caso si tiene un presupuesto de menor cuantía, a la hora de solicitar la licencia de obras...
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Duda sobre aislamiento acústico

Dice que tiene dudas a que este insonorizada conforme a la legislación, para ello lo primero que habría que saber es que legislación le es de aplicación y, dado que la normativa de ruido entro en vigor el 24 de Abril de 2009, (RD 1675/2008) primero...
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Construcción de cuartos trasteros en espacios sin ocupación

Denunciarlo en el ayuntamiento, esa obra debe además contar con permiso de la comunidad de propietarios, aparte de la licencia de obras.
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Es normal que una pared de separación con vecinos sea una sola fila de ladrillo hueco de unos 6 cm

No es nada raro que se dividieran las viviendas con un simple tabicón de hueco doble.

Licencia de obra nueva me cobran de mas

El pago de la licencia de obras tiene dos parámetros, tasas e ICIO (impuesto de construcciones), las tasas serán las que calcule el ayuntamiento, pudiendo hacerse sobre tablas publicadas, usando los PEM del proyecto, usando precios reales, realmente...
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Problemas de un pórtico metálico junto a estufa

Evidentemente tiene toda la pinta de que ningún profesional esta actuando, porque para reforzar una viga colocar pilares, pues como que no. En cuanto al calor que pueda recibir de la chimenea puede producir dilataciones en el pilar y por tanto...

Techo desplomado. Con vigas oxidadas

Es complejo definirse con unas simples fotos, lo primero contactar con un técnico que lo mire in situ, lo importante es el estado de las vigas, la suela de la bovedilla no tiene absolutamente ninguna función, excepto estética te tener un plano...
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Denuncia por no tener licencia de obra/proyecto de un arquitecto

Por partes, el haber hecho la obra sin licencia supone una infracción administrativa que puede ser sancionado hasta con el 300% del valor de la obra, aunque rara vez se aplica ese importe, pero por ese camino esta usted pillado y en sus manos, pero...
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Cambiar proyecto de obra menor una vez presentado al ayuntamiento. La estructura esta en peor estado

No existe norma general, pero lo que esta claro es que cambia las condiciones de licencia, ya que, de una obra menor que no requiere muchas cuestiones, pasas a una obra mayor probablemente, que además a su vez exige cálculos y un estudio básico de...

Armario que da a la fachada

La verdad ha hecho usted las operaciones adecuadas (habría que saber más acerca del armario que da a fachada y si fue trasdosad directo o autoportante) y por tanto no se entiende que siga estando a tan baja temperatura. Cuando usted deja la puerta...