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Arquitectura
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Certificaciones de obra
¿Certificaciones? Si has contactado con dos autónomos ellos te pasarán sus facturas en función del presupuesto y la forma de pago acordada. El concepto certificación es para la realización de pagos a cuenta en aquellas obras donde existe dirección de...
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Albañilería
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Echar hormigón impreso
El hormigón impreso es lo que es y es un material que sufre con la heladas, sufre con el sol, se fisura, etc... por tanto tiene sus problemas, pero no tiene porque quedarse hecho polvo, siempre que tengas sus cortes, tenga armado o fibra interior y...
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Arquitectura
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Ubicación arqueta de desagüe
La planimetría de instalaciones a veces no es muy real (por desgracia) con respecto a la instalación realizada. Si la arqueta es comunitaria, la propiedad de dicha instalación es de la comunidad, (de la cual tu formas parte y pagarás tu cuota...
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Arquitectura
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Problemas filtraciones tejado nuevo
- ¿No debería haberse puesto impermeabilizante debajo la teja? Yo he calculado una pendiente ejecutada del 28,4%. Esta claro que si, a las pruebas nos remitimos, esta entrando agua luego esta claro que falta impermeabilización en la cubierta. ¿Quién...
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Arquitectura
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División horizontal
No, mal planteado. Si no puedes segregar la parcela SIEMPRE SERÁ ÚNICA, es decir que cuando se describa se dirá parcela de POR m² que contiene dos viviendas, vivienda nº 1 de ... y vivienda nº 2 de ... es decir cada vivienda no tiene suelo propio....
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Albañilería
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Aislamiento térmico techo y paredes en Alicante
1. Me interesa aislar térmicamente las paredes y el techo, mi temor es que si lo hago pase a depender de refrigeración en verano, con el consiguiente aumento de coste energético y económico. Si usted aísla tendrá mejores condiciones en verano,...
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Arquitectura
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Local vivienda sin cédula de habitabilidad
Si no tiene cédula de habitabilidad lógicamente usted no puede vivir "legalmente" en dicha local. Medidas contra el ruido del vecino, denunciarlo, no existe otra. También puede, como era local denunciar que se ha transformado indebidamente en...
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Arquitectura
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Ley-Aumentar hueco en muro de carga
Siempre que toque elemento común, y las fachadas los son, tiene que contar con autorización de la comunidad, lo de las rejillas a la escalera exactamente igual (yo eso ni me lo plantearía, en caso de incendio un peligro, ruidos, etc...) si no cuenta...
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Arquitectura
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Obra nueva calentador agua solar
La obligación la marca la fecha de la solicitud de licencia de obras, si es anterior a septiembre de 2006 no tiene porque llevar sistema solar.
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Albañilería
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Obra nueva con Hipoteca ¿Pido toda la obra con iva?
Lo que usted propone es ILEGAL y le puede acarrear muchos problemas, no muchos, sino GRAVES problemas con hacienda, ya que están pidiendo las facturas de TODA la obra, primero se las pedirá el Ayuntamiento para regularizar la licencia, luego se las...
