Anxo Sánchez - arquitecto

Si la normativa le permite la segregación deberán hacer un plano del resultado final que recoja la división hecha y que cumpla las condiciones exigibles. Si la vivienda no puede quedar en la configuración final, habría que presentar también un...

El perfil concreto dependerá de las solicitaciones de cálculo (que no conozco) y del resultado del mismo (que no he hecho y supongo que usted no me pagaría); en cualquier caso, lo normal es que un perfil IPE aproveche mejor el material que un IPN y...

La pizarra tiene un coeficiente de dilatación relativamente bajo (se estima entre 9m×10^6 °C y 6,5m×10^6 °C) de modo que para una diferencia de 10ºC una pieza de un metro de largo se dilataría menos de un milímetro, y si llegásemos a 50ºC de...

Le contesto por orden a sus cuestiones: - Sí, es necesario cumplir toda la normativa, tal y como (correctamente en este caso) le han informado en el Concello de Tomiño. Esto es así independientemente del tamaño de la vivienda (siempre que cumpla las...

Si no ha modificado la estructura existente, y por tanto no ha afectado a elementos comunes del edificio, entiendo que (bajo ciertas condiciones) sí puede hacer reformas semejantes a la descrita. Las condiciones para que haya podido hacerlo son las...

Depende mucho de la configuración arquitectónica de la vivienda, en dos plantas se tendrá menos superficie de cubierta y de forjado sanitario/solera y quizá un poco más de fachada, además hay que reservar espacio para escaleras. Lo normal es que sea...

Según lo entiendo, el tema del alquiler o venta se enfrenta a que una parte de la nuda propiedad no le correspondería en ese caso y deberían llegar a un acuerdo con su primo. Si decide usarla usted, no tiene el problema anterior, y si le compensará...

Las parcelas destinadas a equipamientos deben cumplir las condiciones de superficie, posición, acceso, etc. que marque la normativa que regule el suelo en su Comunidad Autónoma. En principio no debería estar sometida a ninguna servidumbre...

El tema que puede dificultar esa posibilidad es que su pareja forme parte de la "Unidad familiar" (lo que le imposibilitaría cumplir las condiciones). Siendo estrictos, su pretensión es un fraude de ley, ya que (presupongo) que aunque no estén...

La solución más barata posiblemente sería pintar (varias capas: pintar, lijar, pintar, lijar...) y el resultado puede ser aceptable y al alcance de cualquiera con paciencia. Empapelar tiene muchos riesgos de que en la ejecución se produzca algún...