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Hipotecas
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Contrato de arras
La cuestión es si la pareja está casada en régimen de gananciales. Si están casados en régimen de gananciales, aunque el piso esté a nombre de uno de ellos, deben firmar ambos cónyuges.
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Hipotecas
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¿Puedo verificar de alguna manera si tengo seguro de responsabilidad civil y el de la mutua?
Hay una infracción penal por imprudenciay su consecuencia es una multa y pago de indemnización. Debe denunciar por la vía penal. Este procedimiento le permitirá asegurarse de que el denunciado acudirá a la vista y al juzgado, vamos, que no se va a...
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Hipotecas
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¿Si no pago hipoteca?
La mejor orientación que le puedo dar es que lo planee bien para no ocasionarse más problemas de futuro. De momento con un impago no pasa nada. Cuando lleve tres o cuatro empezarán los requerimientos e interpondrán una demanda para reclamar la deuda....
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Subrogación hipoteca
Los gastos fundamnetales son los de compraventa, 6-7% del importe de la misma, en función de la comunidad autónoma. Si se subroga a la hipoteca, deberá pagar la escritura de compraventa y subrogación, ¿unos 500?, más la comisión que suele ser un 0,5%...
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Hipoteca-contrato urgente
Es una cuestión de suerte. Lo que se tarda, depende de la organización, de su equipo comercial, de la oficina de riesgos... depende de tantas cosas... Me temo que no le puedo decir más. No obstante si ya aportó la documentación de sus ingresos y la...
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Alquiler
¿Cuántos meses le quedan? Lo normal es indemnizar al propietario por los meses no ocupados. Ahora bien, dado que no hay contrato escrito y no sería fácil demostrar que está en alquiler de acuerdo a la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente, podría...
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Revisión Hipoteca
El interés a fecha de revisión, no se lo puedo decir, todavía no tenemos valor. La escritura de préstamo le dice que mes natural sirve para calcularle el indice de revisión. Si me dice que mes, según su escritura, se toma en cuenta, lo puedo...
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Avalista
Modificar las condiciones de la hipoteca. Si le compran la sociedad, se subrogan en el pago de la hipoteca, pero es necesario que el banco lo acepte. Presente la documentación del comprador en la oficina y que estudien su solvencia. Así no tendrán...
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Requerimiento información
Lo que le ha enviado Hacienda es una declaración paralela, por el importe de la compraventa que no ha pagado. Dado que ha escriturado por importe inferior, hacienda le reclama el pago de la diferencia, el 7% de la diferencia entre lo declarado y lo...
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Embargo por Ejecución Hipoteca
El valor no cobrado lo pueden seguir reclamando bien por embargando otra propiedad, bien embargando nóminas y todo lo que pillen. Esto es en teoría. En la práctica esto tiene sus límites, pero hay que estar atentos a ejercer esos derechos en la...