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Derecho y Leyes
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¿Pueden embargar mi piso a la promotora?
Claro que si. Ha de darse prisa porque lo único que le protege es la inscripción del titulo de compraventa en el Registro de la Propiedad.
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Hipotecas
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Impuesto de compraventa de un piso con/sin avalista
Siempre puede pedir la información desglosada. Es obligatorio de su parte. Lo más seguro es que se hayan equivocado en algo. El impuesto de transmisiones es del 7% para la compraventa, con o sin avalista. Es muy desprestigiante decir que uno se ha...
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Hipotecas
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Escriturar vivienda gravada
Me plantea muchas cuestiones de golpe. Me gustaría preguntarle, la compraventa, ¿cómo está formalizada? ¿Contrato privado o en notario? ¿El vendedor es el Promotor o u particular? En su caso no estaría preocupado por la refinanciación. El lío primero...
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Hipotecas
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Avalista.
Tiene usted razón en ello, no pueden obligarle a domiciliar la nómina, no obstante si está muy interesada, firma la domiciliación y cámbiela o anulela, una vez firmada la escritura.
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Hipotecas
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Elección del notario
La elección del Notario es lo de menos. Seguramente el Banco le pondrá más problemas porque las minutas y la información de los poderes se remiten desde la central. Si no quiere discutir con el dueño, lo mejor es decirle que el banco le obliga a...
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Hipotecas
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Donación vivienda hijos a padres
Donar la vivienda a los padres es legal, como mínimo tendrá que pagar un 7%, pero no se si la tabla para este impuesto es mayor.
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Hipotecas
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Vivienda protegida y condominio
La segunda cuestión es más sencilla de responder. La vivienda puede estará a nombre de quien quiera y como pacten ustedes. El préstamo es el que será solidario y será necesaria la firma de ambos. En cuanto a la primera, si quieren optar a un chalet...
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Hipotecas
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Necesito ayuda para afrontar pago de la hipoteca de la vivienda tras separación de mi pareja
Usted puede escriturar el piso a su nombre completamente. Puede cumplir el pago de la hipoteca, pero si el Banco no le saca de la hipoteca a su ex, seguirá como cotitular, al menos hasta que las condiciones de mercado cambien.
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Hipotecas
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Compra de vivienda con caragas
Vamos por partes. Usted quiere comprar la vivienda y sobre ella no entiendo que diga que no tiene cargas, ¿habiendo una hipoteca de 100.000?. Si hay una hipoteca hay cargas. Hay varias opciones para arreglar esto y de naber muy sencilla. Usted ya ha...
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Hipotecas
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Subasta que no cubre el valor de lo impagado
La observación que hace con respecto a la ejecución hipotecaria, es correcta. No obstante, puede prever la circunstancia. Piense en el valor actual de la casa, ¿si la tuviera que poner en venta cubriría el saldo? Puede negociar con el banco y tratar...