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Impuestos y Fiscalidad
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Valor escritura vivienda por encima del precio de venta
Lo primero recomendarle se pongan en manos de un experto que les ayude con su caso concreto. Como norma general, hay que escriturar por el precio pactado de la venta. Si lo hace por más tendrá que pagar impuestos por un dinero que no ha recibido....
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Hipotecas
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Volver hacer escrituras para que desaparezcan avalistas solidarios.
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un experto que les estudie su caso concreto. Si usted tiene un crédito hipotecario con avalistas, normalmente el banco le puede pedir que cancele el mismo y solicite otro nuevo sin avalistas... no es muy...
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Hipotecas
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Avalistas hipotecarios pueden negarse a cambio de hipoteca.
Lo primero es que acudan a su entidad financiera y planten la posible operación. Si su situación actual económica es buena, y el precio posible de venta del inmueble permite que pidan poco dinero, lo habitual es cancelar el crédito actual y solicitar...
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Hipotecas
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Tasación vivienda de un banco a otro banco
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que les estudie su caso concreto. Como norma general es como indica el banco, es decir, el 80% sobre el precio de compra o sobre el valor de tasación. Además deben revisar bien el contrato de...
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Hipotecas
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Coste del cambio en la hipoteca al cambiarme de apellidos
No tiene que hacer nada. Lo que ha de hacer es tener un certificado de concordancia de su anterior nombre con el actual, pues además el número de DNI no le varia. Este documento se lo emitirá la Policía una vez tenga terminado el proceso de cambio de...
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Financiación y Créditos
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Plazo de Préstamo Familiar si el prestatario es muy mayor
Debería ponerse en manos de un abogado que le estudie todo su caso concreto y sus posibles implicaciones. Con esa edad, yo no lo haría por un plazo superior a 5 años... Y además hay que justificar las devoluciones que hagan. Pues no solo esta el...
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Derecho y Leyes
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Comunicar al banco existencia de un préstamo familiar
El banco le solicitara sus datos económicos y si usted no tiene dinero, tendrá que aportar la documentación del préstamo familiar, que por otra parte, deberá indicar también al notario, para demostrar la procedencia del dinero.
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Hipotecas
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Hipoteca como no residente en España
La hipotecas para no residente son complejas de conseguir, incluso muchas entidades financieras no tienen ni la opción de abrir una cuenta de no residente. Además la incertidumbre del Brexit no le ayuda. Como norma general, deberían solicitarle los...
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Hipotecas
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Novación por extinción de condominio.
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado que les estudie su caso concreto. Como el banco no ha firmado en la escritura de disolución del condominio, esa escritura no es vinculante para el banco. Han de firmar una novación (si es...
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Impuestos y Fiscalidad
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He pedido una hipoteca para una segunda vivienda y quisiera alquilar dicha vivienda
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Efectivamente puede deducir ciertos gastos, como los intereses de la hipoteca (además de otros), al ponerla en alquiler... y se podría beneficiar fiscalmente...