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Hipotecas
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Mi novio puede incluirme en la escritura después de que le concedan la hipoteca?
El piso es de un banco y pedimos el 100% de hipoteca al mismo banco. Tenemos más que suficiente para los gastos de compra-venta pero no para asumir, a más, el 90%-10% y mucho menos el 80%-20%. Por eso el 100%. Nos han hecho pre-estudio de hipoteca de...
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Derecho y Leyes
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Clausula antiokupa en el contrato de arras penitenciales
Souy el vendedor. Piuedo poner alguna clausula valida en el cto de arras penitenciales, para el caso de que si el piso es ocupado ilegalmente por 3º antes de la firma, solo tenga que devolver al comprador la cantidad entregada y NO EL DOBLE, COMO...
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Impuestos y Fiscalidad
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Ampliar hipoteca primera vivienda o nueva hipoteca de segunda, para deducir intereses de la segunda hipoteca bcio renta alquiler
Queremos comprar una segunda residencia para alquilar. Las condiciones del banco si ampliamos la hipoteca actual sobre la casa que ya tenemos son de 1,05 + euribor y si pedimos segunda hipoteca serís euribor + 1,21. El problema que planteo es. Cuando...
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Hipotecas
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¿Desde cuándo puedo reclamar la clausula suelo?
Mi madre tenia una hipoteca desde 2007, cuando fallece yo heredo la hipoteca y en 2010 hago una novación hasta día de hoy con clausula suelo. ¿Desde cuándo puedo reclamar los intereses pagados de más? ¿Y de cual capital del inicial o desde la...
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Divorcio
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Extinción de condominio y divorcio mutuo acuerdo.
Mi mujer y yo compramos una vivienda al 50% antes del matrimonio, que escrituramos de la misma manera. La vivienda valía 108.000€, yo pague 85.000€ y adquirimos una hipoteca de 42.000€. De la hipoteca quedan de pagar 33.000€. El banco me hace la...
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Hipotecas
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Comprar local para negocio con préstamo ICO
Después de años de experiencia, quiero montar un taller de pintura como negocio propio, para lo que me gustaría comprar el local que me gusta y satisface mis necesidades. Había pensado solicitar un préstamo ICO, pero no sé si es la mejor opción. Por...
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Hipotecas
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Al hacer una novación el banco no me deja incluir el parking y el trastero
Porque me dice que en la anterior hipoteca solo estaba la vivienda
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Hipotecas
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¿Cómo hago el alzamiento de mi hipoteca?
Resido fuera de España y he firmado las arras con el comprador de mi vivienda. Todavía no dispongo de la fecha de escritura pero me gustaría saber con tiempo las gestiones que debo realizar para alzar mi hipoteca. En los próximos días haré una...
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Impuestos y Fiscalidad
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Si le pago la hipoteca a mi ex y al vender me la abona ¿Cómo hacerlo para que hacienda no lo trate como una donación?
Llevo pagando la hipoteca a mi ex durante unos 10 años, lo pactamos de palabra y ahora queremos vender, mi ex está dispuesto a abonar la parte que yo pagué por él, mi pregunta es ¿Cómo debo hacerlo para que Hacienda no trate como una donación la...
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Financiación y Créditos
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Amortizo para quitar tiempo y la cuota mensual jamás es la misma
Tengo un préstamo hipotecario en el que suelo hacer amortizaciones parciales cada cuatro o cinco meses y lo que me extraña es que cada cuota es diferente de las demás no coincidiendo nunca dos iguales. Sé que a medida que amortizo cada vez la...
