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Derecho y Leyes
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Inscripción de cesión en el registro
En 03/2017 salio una noticia de una proposición, no de ley, aprobada para que los bancos tuvieran que inscribir en el registro de la propiedad cualquier cambio realizado en una hipoteca. ¿Esto actualmente funciona así? Independientemente de esto, ¿En...
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Creación de Empresas
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EjercicioUn emprendedor desea montar un Garden en su localidad
Ejercicio Un emprendedor desea montar un Garden en su localidad, aprovechando los terrenos y los locales de una fábrica propiedad de su familia. Él es experto en jardinería pero no entiende de finanzas y le pide que realice el análisis financiero de...
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Subrogación hipoteca
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Cuanto dura una subrogación de hipoteca por cambio de entidad?
Llevo 4 meses para poder subrogar mi hipoteca de una entidad a otra. Hace 1 mes y una semana que el banco con el que me quiero subrogar llevó al notario ( día 6 de octubre) la documentación para comunicar a la entidad donde tengo el préstamo...
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Contrato de arras
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¿Puedo recuperar la reserva de una vivienda si en el contrato de arras incluyo clausula de concesión de hipoteca del 80%?
Realicé una oferta de compra con reserva de 2000 euros en la que me comprometo a firmar el contrato de arras en 10 días entregando 10 000 euros más, algo que pretendo retrasar hasta obtener el resultado de la tasación. El vendedor aceptó la oferta y...
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Nota simple
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Duda Nota Simple - Afección y Certificación
Voy a comprar una casa y he pedido la nota simple -me pone lo siguiente... ¿Qué quiere decir? RELACIÓN DE CARGAS CERTIFICACIÓN EXPEDIDA la certificación de título y cargas de esta finca a los efectos previstos en el art. 5 R.D. 1093/1997, de 4 de...
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HIPOTECA
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Recurrir irph. Importe ilegal de hopoteca
Necesitaría documentación para recurrir importe abusivo que bancos están cobrando. Me he enterado que hay personas afectadas que les están devolviendo cantidad de dinero considerable
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HIPOTECA
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Clausula suelo hipoteca no destinada a compra de vivienda
Tengo una hipoteca con el Banco Popular que tiene un clausula suelo del 5%. Pregunte en la entidad si me lo iban a quitar y me comentaron que no, porque la sentencias que han salido últimamente solo afectan a las hipotecas que se concedieron para la...
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Buscar casa
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¿Todos los gastos de la compra de una vivienda se pagan al momento de comprarla?
Quiero comprar un piso, en principio de segunda mano. Para poder hacer números necesito saber si los gastos que conlleva la compra, que tengo entendido que es alrededor de un 13 por ciento del precio de la vivienda, ¿Hay qué pagarlos al momento de la...
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HIPOTECA
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Deuda pendiente después de adjudicación de local
Estoy pendiente de que el Juzgado firme la adjudicación de un local por impago de hipoteca, como seguramente quede deuda pendiente, quisiera saber si prescribe la deuda, si no tengo bienes ni nomina me puedo declarar insolvente y si la deuda no...
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Derecho y Leyes
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Adjudicación de vivienda con deuda pendiente
¿Alguien me podría ayudar y asesorar? Tenia una hipoteca con el bbva, la cual no pude pagar, y el banco se la autoadjudico por el 70% (138.748,40€) del valor de tasación, pero queda pendiente nada más y nada menos que 48.000€ que por nuestra...