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Arquitectura
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Construcción de piscina y cumplimiento del CTE
Se va a construir una piscina en el patio central de un edificio en manzana cerrada en Madrid. El edificio se construyó en 1997, cuando todavía no existía el CTE. Entiendo que al tratarse de una obra nueva o reforma actual, el proyecto deberá cumplir...
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Arquitectura
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Puede tener problemas con un certificado de cumplimiento de normativa urbanística?
Quiero vender una casa que tiene casi 100 años. La cuestión es que dispongo de cédula de habitabilidad pero ahora necesito para el comprador un "certificado conforme la casa cumple con la normativa urbanística" El motivo es porque en catastro, figura...
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Arquitectura
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Se puede construir una piscina en un espacio libre privado de uso colectivo (jardín)?
Nuestra edificio en manzana cerrada tiene una zona central ajardinada calificada como "espacio libre privado para uso colectivo". En el art. 29.4 del Plan de nuestra zona se dice que "los espacios libres privados de uso colectivo deberán mantenerse...
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Arquitectura
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Responsable recogida aguas lluvia carretera
Compre una casa de segunda mano en la cual por el frente ai una especie de tajea que recoge las aguas de la lluvia de la carretera y los canalones de las demás casas, dicha tajea baja por el lateral de la casa por dentro de nuestra finca provocando...
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Arquitectura
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¿Tasación de vivienda que valoran?
Tengo en venta un piso con 125 m2. La cuestión es que en las escrituras pones una planta habitable y la segunda planta pone ático con anejos inseparables ( dos trasteros, zona de instalaciones y terraza). Pero la realidad construida son dos...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Cuando declaran un inmueble en ruinas?
Quisiera saber cuando declaran un inmueble en ruinas (si hay una inspección al cambiar de propietario, si existe una denuncia de un vecino, si se inspecciona cuando se pide licencia de obra...). ¿Cómo se sebe si un inmueble esta ya declarado en...
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Albañilería
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Colocar perfil hierro bardo y arlita
Forjado pasillo, 7 m largo x 1'5 ancho. La idea es colocar perfil y de hierro de 6x 6 cada 50 cm, montar bardo, hormigonar con arlita y capa de mortero encima..., como forjado no pisable y aislado, ¿Podría valer? ¿O mejor echar capa de hormigón...
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Arquitectura
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Puedo hacer la valoración del precio de una vivienda on line?
Es sólo para tener una idea aproximada. He visto que Idealista tiene una herramienta de valoración pero no sé qué tan confiable será. ¿Hay algún sitio mejor?
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Comunidad de Propietarios
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¿Respeta mi privacidad la terraza de mi vecina que da a mi patio?
La terraza de mi vecina que tiene vistas a mi patio tiene rejas a partir de los 70 cm, ha puesto un telón verde horrible en las rejas para respetar mi privacidad según dice ella, lo llama telón de privacidad, ¿Puedo reclamar legalmente que cierre la...
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Albañilería
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Insonorizar codo de bajante de lluvia...
El año pasado compré un piso y durante la reforma me di cuenta de que hay una bajante de lluvia con un codo justo en el tabique que separa el salón del dormitorio. Cuando llueve, el ruido del agua golpeando en el codo al caer nos despierta durante la...
