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Casa y Jardín
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Puedo Dividir una azotea no transitable en una casa sin comunidad?
Me llamo david y os cuento mi caso. Vivo en una casa adosada de esquina, donde todas las casas tenemos la azotea no transitable construida de chinos, y toda la azotea no tiene pared divisoria ósea que es en comun. ¿Estas azoteas no están divididas y...
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Arquitectura
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¿Se pueden considerar una misma planta como Baja y Semisótano?
Acabo de tener una reunión con el arquitecto municipal sobre una reforma en la que es necesario interpretar la condición de cada una de las plantas del edificio. La NNSS definen planta baja como: 3.2.7.2. Planta baja Se define como planta baja...
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Albañilería
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Techo de policarbonato o de aluminio "sandwich"?
Voy a encargar un trasterillo de aluminio para la terraza y no se si poner el techo de policarbonato (me aportaría más luz) o de alumnio "sandwich" (me dicen que con un poco de aislamiento). El trasterillo será pequeño (75x95x210 alto) y al estar en...
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Derecho y Leyes
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Recursos frente a discrepancias en Plan General de Ordenación Urbana y licencia de obra en espacio de "terraza"
Tenemos un piso cuya volumetría en principio no está agotada, ya que la zona de "terraza" no es tal, sino una parte del piso que el constructor quiso dejar al descubierto. Posiblemente el proyecto original contenía una terraza, y se ejecutó de...
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Albañilería
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Presupuestos para nave de 150 m2 en aldea La Gracea (Puerta de Segura) Jaén con termoarcilla de 29
Quisiera unos presupuestos para una nave en la aldea de La Gracea en La Puerta de Segura, Jaén, en termoarcilla de 29, la superficie es llana y tiene 17 metros de fachada por 9 de fondo.
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Albañilería
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Duda sobre el cerramiento exterior y divisiones interiores de una vivienda
Acabo de comprar un adosado y me gustaría saber cómo véis estas calidades: Fábrica de ladrillo para revestir mediante mortero monocapa o aplacado con material cerámico de PORCELANOSA o similar, según proyecto, aislamiento térmico proyectado, cámara...
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Albañilería
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Enfoscar sobre pared antigua enfoscada
Estoy metido en la ampliación de la segunda planta de mi vivienda. Resulta que la primera planta se hizo hace muchos años y la unión con la segunda planta me trae de cabeza porque cuando se enfosque con el mortero se va a notar la diferencia entre...
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Arquitectura
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Altura paso a terraza desde habitación y salón
Nos van a entregar una vivienda y en la visita previa hemos visto que tenemos 27 o 28 cm de paso en las salidas a terraza. ¿Es legal? ¿No hay un máximo?
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Albañilería
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Presupuesto tirar tejado y hacer terraza
A ver si me se explicar bien, tengo una casa de planta baja y primer piso, pero no tengo terraza, mi idea es tirar el tejado de la mitad de la casa, para hacer terraza arriba (la terraza quedaría en el segundo piso) Mi tejado tiene vigas a la vista...
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Arquitectura
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Compra solar que figura mal en catastro
Voy a comprar un solar el cual es casi todo urbano y un 5% de su superficie es rustico. Estos datos me los ha dado el ayuntamiento. El caso es que me gan dado una nota simple del registro y ahí si viene bien la superficie y linderos. Pero en el...
