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Casa y Jardín
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¿Puedo hacer una azotea en mi tejado?O aprovechar el hueco del tejado para hacer un desván?
Mi casa no tiene azotea y nos planteamos si podríamos construirla en el tejado y si es complejo y legal o si podemos aprovechar el hueco del tejado para hacer un desván.
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Arquitectura
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Muro de contención terminado en mirador a mi domicilio
El patio trasero de mi casa linda con un muro de contención hecho por un vecino lindero y en la parte alta ha colocado una reja a modo de balcón. El técnico del ayuntamiento me dice que en la normativa municipal no hay nada de altura mínima, he...
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Arquitectura
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Reparación de terrazas comunitarias de uso privado
En nuestra comunidad hay 2 terrazas comunitarias de uso privado. Tienen una antigüedad de 39 años y se repararon por primera vez hace un año, o sea a los 38 años. La arquitecta que se encargó de realizar el proyecto, es la que habitualmente trabaja...
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Derechos y deberes
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Daños en la comunidad de vecinos
Un vecino con patio de luces de uso privativo tiene un cuarto construido y un elemento de la fachada se ha desprendido y le ha producido daños y no lo cubre el seguro ¿Tiene obligación de hacerse cargo la comunidad?
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Arquitectura
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Necesito saber si puedo construir arriba de mí casa
Mí casa está echa de ladrillos comunes, tiene columnas y encadenado. Necesito saber si puedo construir arriba, ya que en uno de los techos de material tiene grietas y gotea cuando llueve. De poder construir arriba, ¿La construcción de arriba tiene...
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Arquitectura
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Qué altura puede tener una barda para dividir propiedades?.
Mi vecino realizó su casa de 3 pisos, pero dejó un balcón hacía mi patio, a esa altura (es el tercer piso). De ahí a veces avientan objetos, por lo que quiero subir mi barda hasta esa altura, conservando mi patio libre, ¿Qué requerimientos se...
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Comunidad de Propietarios
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Puerta acceso a portales de la Comunidad de vecinos
Tenemos una verja como puerta de acceso a 2 portales de la comunidad así como a los garajes y al jardín con piscina. Dicha puerta no es segura porque se nos cuelan chavales y a parte de dejar todo sucio nos faltan el respeto. Aunque la cerremos la...
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Albañilería
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¿Como puedo montar un premarco de 7cm en un tabique de 6cm?
Estoy reformando una casa, los tabiques son de ladrillo del 4, más los enlucidos 6cm en total, los premarcos que venden son mínimo de 7cm. ¿Debería dejar 5mm por cada lado y recrecer las paredes? La reforma es total de la casa, no nos importaría,...
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Impuestos y Fiscalidad
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Comprar vivienda y modificar error de más m2 y valor de referencia catastral por encima del real para pagar ITP correcto
Mi hermano tiene pendiente comprar una vivienda vieja para reformar cuando pueda y poder vivir en ella, su problema es que es una casa vieja que en catastro es una sola con 350m2 pero en escrituras y en registro de la propiedad son 2 y entre las 2...
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Arquitectura
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Como contratar un Seguro decenal sin OCT ?
Quiero inscribir una construcción pequeña de 3 viviendas acabada hace 2 años. No hice OCT por desconocimiento. ¿Sabrían cómo contratar un seguro decenal sin esta OCT o cómo solucionarlo?
