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Un proyecto de obra
Quisiera saber cuánto suelen cobrar el arquitecto y el aparejador por un proyecto de obra y por la dirección de la ejecución, para la construcción de una casa de 200m. Si es un tanto por ciento ¿Me podéis decir cual es el que se suele aplicar?.
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Obras sobre una terraza y cerramientos
¿Es legal convertir una terraza de la segunda planta a una habitación más? Debajo de la terraza hay una habitación que quiero unirlas con una escalera de caracol. Mi casa es de una urbanización fuera de un pueblo que se vive a base de placas solares....
3 respuestas
Finalizar las obras de una vivienda ya empezada
Estoy interesado en una propiedad en venta, cuyo proyecto se redactó en Noviembre de 2006 y que consiste en la rehabilitación-reforma de una cuadra-vivienda. Es una casa cuyo proyecto se desglosa en dos plantas+bajo cubierta de unos 170m2 totales...
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¿Cómo recalculo precio por m2 construidos extra?
Tengo un chalé casi terminado y ahora toca cerrar cuentas con los albañiles. Sobre proyecto los m2 construidos eran 200, pero al final (por motivos varios y sin demasiada claridad) se han construido 230, o sea 30m2 más. ¿El precio por m2 es de 520?,...
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Precio aprox de permisos de obra en ayuntamiento
La semana que viene quiero dar la señal para comprar un terreno llano con muy buen acceso y urbanizable en Padrón (Galicia). En el ayuntamiento me han dicho que es edificable y puedo construir lo que quiero: Una casita pequeña de madera de 50m en dos...
2 respuestas
Qué resulta más económico ¿Usar una mayor cantidad de terreno o añadir un 2º piso/sótano?
Llevo tiempo pensando en construir una casa en un terreno en el campo que tenemos. Os doy datos para no quedarme corto, espero no ser muy pesado... Por lo que he ido mirando, en un principio por las dimensiones del terreno no habría problemas ni de...
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Ampliación Vertical de Vivienda Unifamiliar
Estoy interesado en construir una segunda planta en mi chalet, donde me permiten construir con un máximo de 135,63 m2 construidos, donde tendrá un acceso independiente desde una des las habitaciones de la planta baja. En escritura constará como una...
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Papeleo y presupuesto para rehabilitar casa antigua o construir una nueva
Quiero comprar una casa antigua de mi familia en un pueblo de Ávila, tiene unos 180 m2 y está en medio del pueblo. Está en muy mal estado, parte del tejado caído y paredes agrietadas. Hace unos 15 años se solicitó un proyecto de arquitectura para...
2 respuestas
Proyecto de vivienda unifamiliar
Quiero encargar la redacción de un proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar. Mi pregunta es: como se establecen los honorarios del arquitecto por la redacción del proyecto y si estos son iguales para todos los arquitectos o varían en...
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Comprar casa que en las escrituras tiene una planta menos
Estamos en trámites de comprar una casa y cuando nos han facilitado de la inmovilizar la nota simple de la misma hemos visto que los propietarios hicieron una zona de garaje (en planta -1) que no aparece registrada. Estamos bastante preocupados, lo...
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