Cuota de comunidad

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Repartición de gastos

Soy la Presidenta de Comunidad de una finca que adquirí hace 2 años. Hasta ahora se realizaron obras de pequeño importe que se repartieron por gastos igualitarios referente a situaciones concretas. No me consta de que nunca hubiese lugar una reunión...
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Quien tiene que pagar la construcción de ascensores en los garajes de un piso

En una finca en la que somos propietarios solo de un garaje, quieren construir ascensores para las plazas de garaje que pertenecen a un edificio de viviendas (Solo se puede acceder a los garajes a través de los portales de las viviendas). En este...
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Desacuerdo con recibos de comunidad

Soy comunero de una urbanización de chalets en Segovia. En 2015, la comunidad empezó en Enero a emitir recibos trimestrales según el presupuesto del año anterior, sin celebrar previamente la junta anual para fijar los presupuestos y por tanto las...
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Reparto de la merma de metros en una reparcelación

Una serie de propietarios (15) nos encontramos reparcelando medio solar o manzana en 8 parcelas, algunos en nuestra parcela queremos construir pareados y otros (un propietario) un unifamiliar. Por discrepancias entre el catastro y las medidas reales...
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Arreglo de fachada parcial sin llegar a cota 0

Soy propietario de un local que pertenece a un edificio con 3 portales; la comunidad se está planteando el arreglo de la envolvente de la fachada pero sin arreglar la planta baja, es decir no bajan hasta cota 0; que es dónde están situados los...
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Si hay algún voto negativo se pueden dejar de hacer unas instalaciones que no son necesarias.

En la junta general ordinaria en el orden del día hay unas propuestas de hacer unas instalaciones que no son necesarias que son mejoras en la comunidad y siempre propuestas por el presidente y dos o tres vecinos más y con la excusa de que no hay que...
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Deudas atrasadas

Me traslada mi administrador un asunto que viene de aproximadamente el año 2000. ¿Por aquel entonces se contrató un abogado por un problema en la comunidad y a día de hoy solicita 30.000? Por sus servicios. La cuestión parte de que yo compro la...
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Precario dueños anteriores - compra vivienda segunda mano

Vamos a comprar un vivienda de segunda mano. Los anteriores dueños se quedan en ella durante un año (tiempo que tardan en darles su vivienda nueva). En la notaría nos indican que eso se llama precario. Por nuestra parte no hay problema en que se...
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Beneficio porcentual del alquiler anual del piso de portería, uno o varios vecinos, no declararlos.

Formo parte de una comunidad de 36 viviendas, existe en la parte superior, un piso que en su día fue vivienda de portería, en estos momentos esa figura desapareció, y ahora esta alquilado, dando a la comunidad unos beneficios, los cuales se...
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Pagar la comunidad por coecifiente o por cuota fija

Tengo un problema en la comunidad, llevamos 37 años pagando una cuota fija todos los vecinos por igual, y ahorra un vecino a solicitado pagar por coeficiente de pago, la administradora dice que al solicitarlo un vecino la comunidad esta obligada sin...
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