Escriturar una casa nueva

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Bajo comercial se ha unido a vivienda sin cambio de uso en registro.

Estoy valorando comprar una casa que tiene planta baja y dos alturas. Aunque no haya división horizontal y según el registro todo es una casa-habitacion, en el registro también indica que el bajo está destinado a fines comerciales, si el vendedor ha...
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Asegurar una vivienda con desván

Quiero contratar un seguro de hogar para un inmueble que he adquirido como segunda vivienda, y uno de los datos que tengo que facilitar a la aseguradora es la superficie total construida. Según datos del Catastro, el inmueble consta de dos plantas,...
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¿ Es posible que al pasar 5 años de una compra privada de un terreno, se puedan acoger al retracto por colindar el terreno?

En el 2013, compré un terreno rústico de unos 300 metros cuadrados, la compra se hizo mediante contrato de compraventa privado con acuerdo de a posterior, el vendedor segrerara la parcela, el terreno esta emplazado en cascada en una ladera de una...
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Contabilizar compra nave

Tengo un problema con la compra de una nave, comento, mi empresa ha comprado una nave por 100000 euros más iva, el iva lo paga al contado y por los 100000 firma una hipoteca, por esta parte no tengo ningún problema, el valor real de la nave es 190000...
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¿Donación o compraventa?

Mi padre quiere darnos a mi hermana y a mi (y a nuestros respectivos cónyuges)un solar en un pueblo para construirnos dos viviendas. ¿Qué es mejor, una donación o una compraventa? ¿Qué impuestos deberemos pagar en ambos casos? ¿Cómo valoramos el...
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Tras un impuesto de sucesiones prescrito como cambio de nombre la casa de mis padres

Somos 4 hermanos, residimos en Catalunya. Nuestra madre falleció hace 13 años y nuestro padre hace 6 años, no dejaron testamento pero si tenían una casa de su propiedad, no hemos arreglado nada de papeles ni hemos pagado ningún impuesto por la...
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Escrituras vivienda: de padre a hija.

El tema es que mi suegro hizo un edificio (2009) que consta de un local en planta baja, dos viviendas en la primera planta para cada hija y una vivienda en la segunda planta para él. Además en el patio nos obligaron ha hacer tres plazas de...
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¿Segregar parte de construcción embargada?

Mi socio y yo tenemos una pequeña empresa de construcción sl, después de hacer una promoción por causas ajenas todavía no han colocado luz a las viviendas, los propietarios nos llevan a juici y perdemos, nos reclaman un dinero mensual por piso hasta...
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Que debería de hacer división horizontal o de segregación ? Y cuales son los pasos a seguir:

Hace 13 años hice mi casa con todo lo que conlleva legalmente a papeles, con sus permisos de obra, arquitecto, tasación, escritura, aparejador en fin todo. Un par de años mas tarde mi hermana edificó en la planta de arriba hizo un piso y ella no saco...
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Vender piso heredado ¿El precio de venta influye en mis gastos y declaración de IRPF?

En 2011 por fallecimiento de nuestro padre mi hermano y yo heredamos dos pisos, siendo uno su vivienda habitual. No hicimos ningun tramite y ahora vamos a venderlo, por lo cual en el acto notarial tenemos que liquidar todos los impuestos. La venta se...
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