Edificabilidad

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Protección contra humedades en sótano

Estoy pensando en hacer una habitación habitable en un semisótano que tengo, actualmente esta en hormigón visto y las paredes solo enfoscadas. El nivel del suelo exterior está a 1 metro por encima del suelo del semisótano, con lo que dispongo de...
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¿Quién debe pagar la reparación de una terraza privativa que es cubierta de piso inferior?

Vivo en una finca que consta de 4 viviendas y dos locales ( semisótano y sótano. La vivienda del piso bajo tiene una terraza descubierta inscrita en escritura como parte integrante de la vivienda y de uso exclusivo. Esta terraza es cubierta del local...
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¿Puedo desafectar y vender vivienda portería?

En mi Comunidad hay una vivienda portería y hemos aprobado su desafectación y venta. Es elemento común aunque en la Escritura de División Horizontal figura su existencia y también en los planos del edificio. Mide más de 25m2 pero está en semisótano y...
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Que naturaleza tiene un muro elevado por un propietario?

En una finca de 1971, después de su construcción, los dueños de los primeros, únicos que tienen acceso al patio, lo dividieron. La Comunidad no autorizó expresamente pero tampoco denunció. En la actualidad hay daños en Local semisótano que está...
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¿Qué cobra el Ayuntamiento para conceder una licencia de obras y quién debe solicitarla?

Sigo con lo de la obra... 1. ¿Quién pide el permiso al Ayuntamiento, el propietario o el constructo/paleta? 2. ¿Qué te cobran?
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Toma de tierra

Quería saber cuanto debe de meterse la pica de toma de tierra, he comprado una de un metro y medio es una casa molinera y el único sitio para meterla es en el garaje ya que el patio tiene 20 cm de hormigón y el garaje una pequeña solera que he...
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Gastos de un sótano en comunidad de vecinos

Soy el propietario de un sótano destinado a guardar trastos, en un edificio de A Coruña que tiene pisos, garajes y bajos comerciales, y también propiedades individuales somo es mi caso (sótano). Hace unos días llega una circular que indica que se ha...
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Cañizo en una terraza que es entrada a la casa

A tod@s, tengo una gran duda. Teníamos pensado alquilar una vivienda pero la entrada nos chafó un poco. Se entra por un portal normal y en la primera planta se accede a otra puerta que va a una especie de patio de luces, tiene un pasillo en medio y a...
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Precio de forjado

Que puede costar hacer dos pequeños forjados uno abajo que seria la planta y el otro arriba que seria el techo que el del techo quedaría como terraza arrva para después enlosar te explico las medidas serian 5m de largo x3 de ancho todo esto con sus...
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¿Qué pasa si el propietario de 1 piso solicita licencias para la construcción de un parking público?

Me dirijo a usted para exponerle el caso siguiente y que en la medida que puedan me asesoren. Tengo un familiar que vive en un edificio que comparte un patio interno con otros muchos edificios. Este patio no es propiedad de los edificios que lo...
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