Vallar un 25% de una finca indivisible

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Entes de nada agradecer su tiempo y respuesta. Mis consultas son varias: He visto una finca rustica que me interesaría comprar, según el vendedor esta escriturada a su nombre pero no esta registrada. ¿Esto podría suponerme algún perjuicio en un...
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Fincas registradas en el Registro de la propiedad a mi nombre que no son mías.

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Vivienda heredada sin escriturar

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