¿Solución perdida agua termo eléctrico fleck?

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Uso correcto del termo eléctrico

Voy a comprarme un termo eléctrico de la marca Thermor Premium de 50 litros ya que bes el único de 50 litros que me entra en un armario de 37 cm de fondo. El aunto es que vivo solo y unicamente lo necesito para ducharme por la mañana y tengo la duda...
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Fontanería , en mi regadera de repente no sale agua fría o sale agua caliente no puede tibiar el agua para bañarte que puede ser

¿Cómo puedo arregle mi regadera para que salga el agua tibia?
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Cierro la llave y me sige entrando agua

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Voy a construir una casa de unos 140m2 y tengo muchas dudas con la calefacción, si es posible te agradecería que me orientaras, ando muy perdido. El uso de la casa sería para algunos fines de semana en invierno, puentes, etc. No tendría uso diario....
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