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Zona privativa o común la entrada a una nave del edificio

En la fachada tenemos la entrada al portal y a una nave de uso industrial, es decir que desde la acera a dichas entradas hay un espacio de unos metros, creo que se llama retranqueo. El antiguo propietario de esta nave en su día colocó una defensa o...
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Disputas entre vecinos de vivienda unifamiliar

Mi nombre es Begoña. Resido en una urbanización donde mi vivienda es unifamiliar. Resido desde hace 11 años y desde el primer año planté varios arboles, uno de ellos un Sauce Llorón. Durante varios años no ha habido ningún problema, pero desde hace 3...
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Como formar comunidad de propietarios

Estamos viviendo en una urbanización de 6 chalets, no hay constituida comunidad de propietarios, ya que no disponemos de terrenos ni caminos en común, lo único que disponemos es de una bomba para sacar agua de un pozo con su correspondiente tubería y...
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Instalar un segundo telefonillo de videoportero en la misma vivienda

Vivo en Madrid y en mi edificio hay dos escaleras, interior y exterior y todos los pisos, salvo el mío, tienen puerta de entrada en ambas, pero solo usan la de la exterior porque ahí está el ascensor. Cuando instalaron el video portero hace muchos...
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Modificación del porcentaje de participación

Me gustaría saber que criterios se siguen para establecer los coeficientes de participación de cada propietario en los gastos de un edificio. En la escritura del piso que he comprado hace 6 meses tengo establecido un 3 %, pero resulta que ahora, en...
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Como registrar un terreno de herencia

Hemos heredado un terreno que quisiéramos poner en venta, al querer registrar nos dicen que con esa documentación no sé puede hacer el registro, por quenya no estaba registrada por parte de mi padre, entiendo que habrá que pasar por un notario,...
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¿Se puede reducir cuota comunidad de una vivienda?

La pregunta no es tan simple y paso a explicar el porqué. Hace unos cuantos años el propietario de una vivienda (recién adquirida) se queja de que su cuota de vivienda es demasiada elevada y le parece injusto ya que según él su vivienda no posee nada...
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El pavimento de un garaje es un elemento común o es privado?

En el edificio donde vivo no todos disponemos de plaza de garaje. Los que la tienen quieren arreglar el pavimento deteriorado por el uso y pretenden que todos los vecinos aportemos una cuota extraordinaria para dicho arreglo. Quisiera saber si ese...
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Cuota local comercial en comunidad propietarios

Tengo un local comercial alquilado, la cuota que pago de comunidad creo que es alta, me lo pasan según el coeficiente de propiedad con todos los gastos de luz, limpieza, etc como si fuera na vivienda más, ¿Es eso correcto?
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¿Se puede reninciar a unos trasteros en estado de abandono?

En una finca de cuatro escaleras, construida a finales de los 70, en la ultima planta donde tenia que ir los trasteros, se construyeron áticos, y los trasteros se construyeron terrenos ayacentes al edifico, pero con una sola puerta de entrada para...
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