¿Legalidad de "acuerdos privados"?

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Tengo dos viviendas, un bajo y un alto y están a mi nombre las dos, tienen una hipoteca, ahora quiero poner en la escritura a mi mujer.? ¿Cómo se podría hacer? Pues tienen una hipoteca.
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Separación con hijos y bienes sin estar casado

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