Instalar aire acondicionado en local comercial

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Daikin o mitsubishi

Queremos poner un aparato de aire acondicionado en el salón, tiene unos 23 m2, y tengo duda entre estos dos modelos: Daikin ATXS35-E y el Mitsubishi MSZ-GC35VA De precio se dan la mano unos 1000 Euros, ya instalados ¿Cuál es mejor? ¿Cuál me aconsejáis?
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Mitsubishi que no calienta

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Movimiento caldera a la galería

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Cuantas Frigorías necesito en un piso de 90 m

Necesito saber cuantas frigorías necesito en un piso de 90 m me han aconsejado 9.000 y el técnico me ha dicho que me ponga el mitsubishi por power inverter ya que el no me aconseja otro que no sea este por calidad, no se si sera así o es que me...
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¿En qué gastos del edificio entran los bajos comerciales?

Quería saber si me puedes decir, ¿Los bajos comerciales entran en gastos de tejado . Pero entran en gastos de fachada también? ¿O no? Si por ej le echan cotegran ala fachada del edificio,¿Los bajos también tienen que pagar aunque a ellos no le echen...
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