Venta de viviendas en suelo barato en balance

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Tengo que pagar el impuesto de plusvalía al vender mi casa

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¿Se evitan impuestos al realizar una donación de usufructo?

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En 2018 vendí un piso y obtuve una plusvalía pequeña(14000€)sólo teniendo en cuenta el precio de compraventa sin los gastos. Entiendo que se pueden restar los gastos de: ITP ó IVA, IAJD, notaria, registro de la escritura de compra venta pero notaria,...
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