Juicio equidad excusa presidencia comunidad

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Derecho a ser Presidente de Comunidad

El dueño de un local quiere ser presidente de la Comunidad. Hasta ahora, por acuerdo, solo lo eran los propietarios de pisos. ¿Qué tanto por ciento es necesario para cambiar el anterior acuerdo?
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Gasto comunes a repartir con caldera ineficiente que provoca grandes pérdidas.

Tenemos una caldera que da calefacción y acs a 4 edificios, con una eficiencia de tan solo el 35%, es decir, el 65% restante contabilizado son pérdidas. Hay contadores individuales de consumo, no uso calefacción. Los gastos de esas pérdidas en gasoil...
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Es delito no reflejar en el acta de Junta información relevante para los comuneros?

En una Junta de Propietarios y actuando como Presidente, aporte documentos de las Administraciones Publicas (Local y Autonómica) que contradecían la información aportada por el Administrador y Letrado sobre obligaciones de reformas. En el acta...
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Vecino se niega a pagar avería

Vivo en el bajo de un edificio de dos plantas. Las dos viviendas tenemos acceso independiente. No tenemos formado ningún tipo de comunidad de propietarios, ni estatutos de comunidad, ni presidente ni reuniones, nada. Como si fuésemos dos viviendas...
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Pago cuotas Comunidad Regantes

Tengo una pequeña finca en el término de Valdepeñas, con una vieja noria, inoperante. Recientemente estoy recibiendo cartas de la Comunidad de Regantes de Valdepeñas, constituída hace pocos años, reclamándome las cuotas de 2.010 y 2011, así como mi...
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Vecino moroso denuncia a la comunidad de propietarios

A quien amablemente me pueda contestar. Soy presidenta de la comunidad de propietarios donde tengo un piso alquilado. En esta comunidad hay un vecino que es propietario de dos pisos y que no paga la comunidad desde hace tres años por lo cual estamos...
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Taller en plaza de garaje comunitario, ¿Puede?

Garaje comunitario, plazas individuales cerradas, uno de los propietarios lo usa como taller mecánico para sus chapuzas o trabajos a conocidos. Esto conlleva un aumento del gasto eléctrico en la factura de luz. ¿Cuáles son los cauces legales a...
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Terraza comunitaria de uso privativo

Antes de nada, dar las gracias por atenderme. Mi consulta es la siguiente. Soy propietaria de un ático que tiene acceso a una terraza comunitaria de uso privativo. Recientemente se detectaron filtraciones en el piso inferior. Al ponerlo en...
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Si la caldera es común, el gasto particular es obligatorio pagarlo en la cuota de la comunidad %?

Somos una comunidad de 240 vecinos que tiene dos calderas comunitarias para el agua caliente y calefacción. La cuota de la comunidad sube excesivamente porque incluye el 50% del gasto particular de cada vecino. Es decir, cada vecino, paga la mitad de...
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¿Cuál es la función de un médico forense en un juzgado?

Mi padre está ingresado en un centro de discapacidad física desde hace varios años debido a una enfermedad, hace unos meses la dirección del centro envió un BuroFax a mi madre para hacerle saber que iban a informar a la Fiscalía con el objetivo de...
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