Mi vecino quiere entrar a su fin a a través de la mía

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Acabo de firmar un precontrato para comprar un bajo que esta completamente para rehabilitar y con problema de humedades en suelo y paredes. Se accede por una pequeña terraza con el suelo destrozado y desnivelado. Nada más firmar he vuelto al piso y...
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¿Tengo qué pagar lo mismo de comunidad si no tengo trastero?

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La comunidad quiere que elimine la rampa de acceso a la plaza de parking,

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